香港楼市最新楼价_香港楼市最新消息
中信里昂:料香港楼价续跌5% 明年下半年楼市回稳智通财经APP获悉，中信里昂发表研究报告称，香港楼价料再下跌5%,然后于明年下半年触底，届时按揭利率应大幅降至接近净租金回报率水平。此外，中信里昂预期明年将是中国内地及中国香港楼市稳定之年，认为明年上半年买断楼宇库存、美国减息，成为推动楼市转势关键，两地楼价料仍于小发猫。
美联:特朗普上台对香港楼市影响有限 维持第四季香港楼价回升3%的预测因此相信大选结果对香港楼市的影响，早已被市场消化。现时市场将聚焦美国的经济数据和议息结果等议题，以及十四届全国人大常委会第十二次会议的最新振兴经济措施。他指出，如果美国减息步伐不变，将维持第四季香港楼价回升3%的预测；若中国为振兴经济加大刺激力度，楼价还有进一好了吧！
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大行评级|里昂:预期2025年内地和香港房地产市场将回稳 续列华润置地...里昂发表研报表示，预期2025年内地和香港房地产市场将回稳，其中库存回购及憧憬美联储明年上半年再减息，将是推动楼市好转的关键所在，目前仍然预测内地及香港楼价明年上半年仍会下跌，要到下半年楼价才会企稳。香港楼市方面，里昂相信减息是吸引投资需求回流的关键，目前租金回还有呢？
星展:减息利好被库存高企抵消 料香港楼价或持平至2026年智通财经APP获悉，星展银行(香港)经济研究部高级经济师周洪礼表示，预计香港楼价明年至2026年持平，因为整体楼市仍面临压力，美联储减息有助于交投，但目前库存处于20年高位，料未来2年整体住宅供应增加约14%。发展商定价较进取，整体上有很多不确定性，料明年定价浮沉。楼市需要还有呢？
瑞银梁展嘉:港息随美息降利好香港楼市智通财经APP获悉，瑞银投资银行香港房地产分析师梁展嘉指出，香港楼市底子是好的，但要有催化剂去恢复信心，料港息会续跟美息向下，加上中国陆续推刺激政策振经济，香港楼市可逐步恢复。梁展嘉表示，美国减息周期下，香港政府想稳住楼价及失业率，银行也不想手上的资产质量出现问题还有呢？
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高盛:香港楼市交易量的回升支持楼价稳定高盛发报告，预计短期内香港楼市交易量的回升可能支撑住宅价格回稳，但真正的楼价复苏需时，相较住宅楼市，更看好零售行业可更早一步受惠于旅游业的回暖。随着香港政府在2月28日宣布取消所有楼市“辣招”，预计成交量将回升，从而支撑住宅楼价回稳，不过高盛认为于2025年以前，楼价后面会介绍。
梁志坚:香港楼市并非一潭死水 预计年底楼价最少有5%升幅智通财经APP获悉，7月11日，香港地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示，香港楼市并非一潭死水，而是有机会慢慢复苏，预计今年底楼价最少有5%升幅。梁志坚认为，香港政府推出引入人才和外来投资的措施，可以带动需求，经济有望逐步复苏，对楼市有支持，楼市很快可以反弹，虽然短期未必小发猫。
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梁志坚:香港楼市并非一潭死水 预计今年底楼价最少有5%升幅观点网讯：7月11日，香港地产建设商会执行委员会主席梁志坚表示，香港楼市并非一潭死水，而是有机会慢慢复苏，预计今年底楼价最少有5%升幅。梁志坚认为，香港政府推出引入人才和外来投资的措施，可以带动需求，经济有望逐步复苏，对楼市有支持，楼市很快可以反弹，虽然短期未必可以大升等我继续说。
利嘉阁:香港楼市明年有望量价齐升 楼价有8%上涨空间智通财经APP获悉，12月13日，利嘉阁地产发表明年楼市预测。利嘉阁地产总裁廖伟强指出，2022年香港楼价全年下挫15%,市场正逐渐习惯及适应没有永远接近“零息”的现实，加上息口正趋向见顶，而楼市需求将随专才到位而大增，2024年香港楼市于年初触底后，有望拗腰回升，实现量价齐后面会介绍。
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香港楼市交易量回升,高盛预测住宅价格有望回稳但楼价复苏仍需时日乐居财经徐迪3月5日，高盛最新发布的报告指出，预计短期内香港楼市交易量的回升或将会支撑住宅价格回稳，但真正的楼价复苏需时，相较住宅楼市，更看好零售行业可更早一步受惠于旅游业的回暖。在2月28日，香港政府宣布取消所有楼市“辣招”，高盛认为这一政策调整将促使成交量回还有呢？
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