香港楼市行情走势_香港楼市最新消息
中原地产:赴港一签多行重新开放有助香港楼市而香港银行亦跟随降息，直接减轻了置业人士的供楼负担。加上人民币兑港元下跌的因素，令大湾区香港指数创年半以来最大升幅，11月指数报93.65,环比升2.55%。在国家政策支持下，12月重新开放深圳居民赴港一签多行，相信可促进香港零售及饮食业，对楼市亦有间接帮助。香港楼市将与还有呢？
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大摩:预计2025年香港住宅楼价跌5% 楼市或平稳见底智通财经APP获悉，摩根士丹利发表报告指， 展望2025年，香港楼市还会有一定的下行空间，但似乎见底的迹象已出现。该行预计，写字楼和零售租金2025年继续下跌5%,预计零售额跌5%。同时预计住宅市场楼价将在2025年维持平稳，上半年跌5%,下半年会向积极方向转变，一些利好政策将帮是什么。
渣打:预计美联储目前至明年第三季降息125基点 明年香港楼市呈L型回稳智通财经APP获悉，渣打预期，美联储于目前至明年第三季料减息125点子。渣打大中华区高级经济师刘健恒指，虽然美国减息的幅度及速度较预期为慢，但港银在跟随美国减息的反应相当快，故预计明年楼市呈L型回稳。香港今年度财赤再达千亿港元，但基建零售债认购不足额，令人忧虑香港还有呢？
英皇国际:相信香港楼市最坏时刻已经过去 对明年楼市走势审慎乐观对于香港楼市，杨政龙表示，息口下调有助降低借贷成本，随着减息周期启动，楼市已有从谷底反弹迹象，相信最坏时刻已经过去。随着内地早前推出一系列刺激经济措施，经济将有所反弹，香港经济亦会因而受惠，未来楼市会渐入佳境，对明年楼市走势审慎乐观，然而港息会否进一步下调，则要取决等会说。
香港楼市气氛趋观望 美联信心指数按周跌1%楼市气氛趋观望。部分急于沽货业主减价，减价盘增加，令信心指数下跌。根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率等会说。 而最新楼价指数主要反映11月上旬香港银行宣布减息的市况。若按3区划分，3区楼价按周个别发展。“美联新界楼价指数”最新报118.1点，按周等会说。
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建银国际:预计香港楼市明年触底 租金升5%、楼价跌5%观点网讯：11月29日，建银国际发布报告预测，香港房地产市场经历自2021年(住宅物业)或早于2019年(商用物业)以来的多年调整，今年表现已接近转折点。该行认为，这一转变主要得益于2月以来的宽松政策以及自9月以来的降息。尽管新一份《施政报告》对房地产市场提供的直接支持有限说完了。
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团结香港基金:全面撤辣后 香港楼市走势还将取决于利率走向等因素观点网讯：2月28日，团结香港基金副总裁叶文祺表示，香港特区政府在《财政预算案》中公布“撤辣”，认为这将有助刺激香港楼市交投上升，增加等会说。 因此“辣招”只能在一定程度上调节楼市的情绪和预期，但并不能完全控制楼市的涨跌。在全面撤辣后，楼市的走势还将取决于利率走向、经济等会说。
大行评级丨大摩:预期明年香港房地产市场仍充满挑战 予新鸿基地产及...摩根士丹利发表研究报告指，明年香港房地产市场未见起色，预期仍然充满挑战，利率维持于较高水平，对香港楼市整体发展不利。虽然一众本地地产股估值较便宜，但大摩认为，市场供应过剩，发展商存货堆积，对市场发展并无帮助，目前预测明年上半年住宅楼价会继续下跌，随着按揭成数提高、..
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中信里昂:料香港楼价续跌5% 明年下半年楼市回稳智通财经APP获悉，中信里昂发表研究报告称，香港楼价料再下跌5%,然后于明年下半年触底，届时按揭利率应大幅降至接近净租金回报率水平。此外，中信里昂预期明年将是中国内地及中国香港楼市稳定之年，认为明年上半年买断楼宇库存、美国减息，成为推动楼市转势关键，两地楼价料仍于等我继续说。
香港楼市气氛好转 楼宇买卖合约连升两个月【香港楼市气氛好转楼宇买卖合约连升两个月】财联社1月3日电，香港特区政府土地注册处3日公布，2023年12月送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共3764份，环比上升6.6%,连续两个月录得上升。
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