房贷转按揭有风险吗_房贷转按揭有哪些银行可以
招商银行:没有接到“存量房贷转按揭”相关通知观点网讯：9月2日，招商银行举行2024年中期业绩交流会。在会上，行长王良就“存量房贷转按揭”问题表示，目前尚未接到任何相关通知，政策尚等我继续说。 招商银行在报告期内业绩增长稳健，资产质量稳定，风险控制能力增强。此外，招商银行正积极适应市场变化，优化业务结构，提升服务效率，以满足等我继续说。
为何分阶段实施转按揭?专家解读下一步再考虑是否需要跨行转按揭。东方金诚首席宏观分析师王青接受记者采访时表示，存量房贷本行内实施转按揭，即存量房贷利率重定价，和去年9月的调降模式相同。之所以强调“初期会在本行内实施转按揭”，主要是因为当前存量房贷仍属银行高收益、低风险的优质资产，允许跨行转小发猫。
中信证券:存量按揭利率调整猜想按存量按揭调整比例75%、定价调整幅度55bps假设，商业银行全年净息差负向影响约在4.5bps左右，其中按揭占比高的全国型银行受影响较大；若存款挂牌利率再次下调，将有效对冲负向影响。如允许存量房贷转按揭属实，从转按揭承接格局来看，利好负债成本优势银行。风险因素：宏观经济说完了。
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