房贷转lpr好还是不换好
上海:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个...南方财经5月27日电，据上海住房城乡建设管理微信公众号，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策： 一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减小发猫。
房贷降息预期落空,9月LPR为何按兵不动5年期以上LPR则是中长期贷款的参考基准，比如企业中长期贷款、个人住房按揭贷款等。如果LPR下调，与LPR紧密相连的各项贷款利率也将迎来新一波调整。比如企业融资、居民存量房贷和新增房贷、车贷、消费贷等利率都将下降。这次LPR“按兵不动”也意味着房贷降息的预期落空说完了。
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存量房贷利率调整迎重大进展!10月31日前批量调整 将LPR加点幅度...南方财经9月29日电，今日，中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近。具体看，10月31日前，将LPR加点幅度高好了吧！
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不一样的“降息”!5年期以上LPR下降10个基点 百万房贷每月可节省...LPR报价时间也有所提前。央行公告还称，为加强预期管理，促进LPR发布时间与金融市场运行时间更好衔接，自2024年7月22日起，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9:00。5年期以上LPR下降有利于减轻房贷借款人利息负担，促进消费。5月17日，人民银行取消了全小发猫。
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存量房贷利率统一降至LPR-30BP,工商银行确定10月25日起调整10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低等会说。
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多家银行发布公告!存量房贷利率统一降至LPR-30BP10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低还有呢？
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工商银行:符合条件的存量房贷利率将统一批量调整为LPR-30基点财联社10月10日电，工商银行公布了具体调整方案。工商银行App显示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。
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存量房贷利率调整时间定了,统一降至LPR-30BP深圳等地区二套房贷款除外)。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。若购房者房贷利率等于或低于LPR-30BP,不在此次调整范围内。如果贷款在北京/上海/深圳，并且不满足“二套转首套”条说完了。
华泰证券:9月LPR按兵不动 但降息仍有空间华泰证券研报称，9月LPR暂时按兵不动，可能是综合考量的结果。近年银行净息差持续下行，央行可能需要综合评估下调存量房贷利率和降息等货币政策工具对银行净息差的冲击，并匹配一定程度的银行负债端成本下调作为对冲。然而，宏观层面，中国调降利率、尤其是短端利率的空间较大好了吧！
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东方金诚:2025年政策性降息幅度有可能达到0.5个百分点其中政策性降息幅度有可能达到0.5个百分点，明显高于今年0.3个百分点的降息幅度，而且各类结构性货币政策工具利率也会适时下调，进而引导企业和居民融资成本下行。不排除2025年通过较大幅度引导5年期以上LPR报价下行等方式，继续对居民房贷实施较大力度定向降息的可能。
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