商贷基点怎么计算的
降首付、降房贷利率城市持续扩容,西安明起首套商贷利率降至3.55%21世纪经济报道见习记者程惟妙北京报道自5月17日多项房地产重磅政策发布以来，降首付、下调房贷利率的城市持续扩容。记者5月23日从西安房产中介和银行两个渠道获悉，5月24日起，西安首套房商贷利率在LPR基础上下调40个基点，以5月20日最新5年期以上LPR报价(3.95%)计算是还有呢？
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存量房贷利率降低50个基点后,100万房贷30年少付10万利息引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共小发猫。
存量房贷利率降低50个基点后 100万元房贷30年减少10万元引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共说完了。
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5年期LPR下降25个基点至3.6%,100万元房贷30年减少5.1万元最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉，五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
5年期以上LPR下降25个基点 100万元房贷30年月供少141.5元南方财经10月21日电，最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉，五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
5年期以上LPR下降10个基点 100万元房贷30年减少2.1万元财联社7月22日电，最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉，五年期LPR下调至3.85%,此前为3.95%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30年月供减少2.1万元。财联社记者李洁)
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5年期以上LPR下降25个基点,100万元房贷30年减少5.2万元钛媒体App 2月20日消息，今日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至3.95%,此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。
降息来了!1年期、5年期以上LPR均下降10个基点 100万元房贷30年少...7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,两个品种分别较上月下降10bp。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，累积30还有呢？
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1年期、5年期LPR均下调10个基点五年期LPR均下调10个基点。具体来看：1年期LPR报3.35%,上次为3.45%;5年期以上品种报3.85%,上次为3.95%。中国人民银行表示，自7月22日起，将LPR发布时间由每月20日(遇节假日顺延)上午9:15调整为9时。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次5年期LPR还有呢？
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卷!长沙一楼盘首套房贷利率降至3.45%减了50个基点。此前，长沙首套房首付2成，房贷利率3.75%。按照100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.75%,月供为4631.16元，累计利息为66.72万元；若按照3.45%计算，月供则为4462.58元，累计利息为60.65万元。综合计算，购房者每月可节省支出169元，每年节省约2000元，累计可好了吧！
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