租香港写字楼_租香港办公室
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香港城市大学8.8亿港元购尖东明辉中心基座商场及写字楼观点网讯：12月13日，据报道，香港城市大学斥资8.8亿港元购入尖东明辉中心基座商场及写字楼。原业主持有该物业超过30年，账面获利超过一倍。相关物业由TOYOMALL持有，去年3月已开始放售，当时市场估值约16.8亿至19.2亿港元。消息人士透露，明辉中心物业此前吸引多家教育机构洽说完了。
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戴德梁行:料明年香港楼价升5% 甲级写字楼租金最多跌9%由于季内未有新写字楼项目落成，整体待租率轻微下跌至19.2%的水平，亦是连续第二季录得下跌。甲级写字楼租金截至11月底持续调整，环比下跌2.1%,年初至今累跌5.9%,至每月每平方呎约45.1港元。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，由于明年甲厦供应将达到约350万呎，预计待租率将等我继续说。
仲量联行:2月底香港甲级写字楼空置率12.9% 奢侈品品牌成租赁新动力观点网讯：4月9日，仲量联行发布《香港地产市场观察》报告，指出2月底香港整体甲级写字楼空置率维持在12.9%。受内地旅客回流带动，奢侈品品牌成为香港写字楼租赁市场的新动力，如LVMH由鲗鱼涌搬迁并扩张至太古坊二期。同时，金融、保险、地产及专业服务仍是租赁市场主力，占本小发猫。
...现跌超4% 每单位分派结构性下跌 公司预计香港写字楼租务仍存挑战由于近年中环有不少甲级写字楼新供应，整体写字楼市场存在租金下行压力，认为本港写字楼租务仍面对挑战。大摩称其每单位分派结构性下跌，该行对其今明两年的每基金单位分派预测下调13%及19%,并预期今年每基金单位分派按年跌7%,为连续第五年下滑，主要受累于写字楼前景疲弱和小发猫。
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...现跌超4% 每单位分派结构性下跌 公司预计香港写字楼租务仍存挑战由于近年中环有不少甲级写字楼新供应，整体写字楼市场存在租金下行压力，认为本港写字楼租务仍面对挑战。大摩称其每单位分派结构性下跌，该行对其今明两年的每基金单位分派预测下调13%及19%,并预期今年每基金单位分派按年跌7%,为连续第五年下滑，主要受累于写字楼前景疲弱和还有呢？
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仲量联行:香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区观点网讯：6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场活跃，据仲量联行统计，目前九龙区1万平方米以上的甲级写字楼租务案例约30宗，总租赁面积达70万平方米，已超港岛区的40万平方米。九龙商业部主管邓思勤指出，九龙新项目楼面大、质素高，预计大手租务量将是港岛区的两倍。邓思勤分析，九后面会介绍。
诺亚控股租赁香港锣湾时代广场3万平米呎写字楼观点网讯：7月18日，诺亚控股有限公司续租并扩充其位于铜锣湾时代广场二座的写字楼，涉及30000平方呎的写字楼空间，并由世邦魏理仕促成。.. 诺亚成为香港私人财富管理公会(PWMA)正式会员，为首家中资非银行机构会员。该协会目前拥有44家会员，其中包括大部分知名金融机构。本文说完了。
...大摩:预计明年上半年香港楼价再跌5% 普遍下调对地产及收租股目标价摩根士丹利发表报告，预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行下调九龙仓置业的评级由“增持”是什么。
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港股异动 | 香港地产股多数下行 大摩预计明年上半年香港楼价再跌5% ...预计明年上半年香港楼价再跌5%,并于下半年转正值，全年楼价持平(此前预测为跌5%)。而写字楼及零售租金料再跌5%。虽然有估值支持，但该行认为地产股表现持续欠佳，普遍下调对地产及收租股目标价，关注股息的可持续性。该行认为，疲弱的消费者情绪以及较长期的高利率可能意味着等我继续说。
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汇丰研究:香港写字楼空置率升至12.9%创廿年高,下调希慎及冠君目标价乐居财经李礼1月11日，汇丰研究发表报告指，香港写字楼收租股受到了三重打击，包括混合工作模式令更多人在家工作、利率上升及写字楼供应严重过剩。虽然香港写字楼面积严重供过于求的现象普遍，但该行认为，潜在封顶息率扩张和投资物业公允价值潜在下降尚未完全反映在股价。该是什么。
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