房贷利息4.75是高了还是低了
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落地!存量房贷利率降了此次存量房贷利率下调将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。存量房贷利率准点下调“利率降了！想不到银行这次速度这么快，一早刷新App就查询到房贷利率已经下调了。”借款人赵茜(化名)表示，“昨晚看房贷年化利率还是3.85%,今早就变为了3说完了。
百城首套房贷利率平均3.86%,没买房的有福了!月供压力将减轻!二套最低房贷利率分别降至4.2%、4.75%;上海首套房贷利率降至4.1%,二套最低为4.4%。而政策效果也是较为明显，周末北京和上海两地各大售楼处看房人增多，并有多个业主调整房价重新上架。由此可见，房贷利率下降后，仍有不少购房需求释放。主要还是因为房贷利率下降可以减轻居小发猫。
美国房贷利率超过7%,将近我国两倍,这下子怕是国债利息都还不起他们每个月要交付的利息有多高。而且还有一个更为严峻的现实，那就是存款利率高，房贷利率高，美债的利率也在急速的飙升，到今天为止，最新期的美债利率已经接近5%了，而对于美国这个庞大的经济体来讲，它有一个巨大的致命危机，那就是美债总额太高了。今天美债总额早就超过30万亿后面会介绍。
经济日报:别让房贷还款新方式迷了眼【经济日报：别让房贷还款新方式迷了眼】财联社6月7日电，经济日报文章称，先还利息再还本金、每月只需还1元钱本金…房贷还款又出新方式。还款方式迷人眼，底层逻辑要看清。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿，消费推迟得越久、未来越不等我继续说。
存量房贷还会降吗?深圳官方回应来了!对高额的存量房贷深恶痛绝，而深圳官方也给出了明确的回应。据南方日报，有人对调整个人房贷利率下限咨询了深圳12345热线，深圳住建局等多部门表示，2024年5月29日起调整住房贷款利率下限，而这之前的住房贷款，还是执行当时的利率下限政策，也就是说之前的存量房贷还是维持不变后面会介绍。
央行:降低存量房贷利率!二套房最低首付比例调至15%!房贷利率对于购房者来说，比较重要的，因为直接关系到了贷款利息和月供。前段时间关于下调存量房贷利率的呼声很高，主要是因为新发按揭利率持续下行，存量房和新增房贷利率之间的利差扩大，使不少存量房客户承担更高的房贷利率，导致提前还贷现象只增不减。在此情形下，央行做出了还有呢？
广州首套房贷利率最低至3.05%!首付比例降至15%!对于购房者来说，一般都会申请贷款买房，其中比较重要的就是房贷利率，如果房贷利率降低的话，那么能节省购房者的利息；如果房贷利率过高的话，那么会加大购房成本。2024年以来，全国大部分城市都在调整房地产政策，其中就包含了房贷利率调整，大多数城市都会房贷利率进行了下调，从而好了吧！
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房贷转经营贷,背后隐藏着多少风险?□ 本报记者罗莎莎□ 本报通讯员孙乃清陈茜有不法中介声称，可以通过低利率经营贷、信用贷置换高利率房贷的方式，减少房贷利息支出，诱骗购房者签订中介服务合同，其背后却隐藏着高额服务费、个人信息泄露等问题，这种“转贷降息”的操作方式，不仅给购房者带来极大风险，也扰乱还有呢？
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银行新推“先息后本”房贷还款方式,巧妙平衡风险与收益近期，部分银行推出了一种新型的房贷还款方式——先息后本"。这一方式允许借款人在还款初期只需按月偿还利息，无须还本金，剩余本金集中在约定期限结束时一次性偿还。这种方式在巧妙平衡风险与收益的同时，也为借款人提供了更多元化的选择。利息补偿推迟消费与不确定性利息本等我继续说。
利率下调后 !“以贷转贷”生意依旧暗涌,购房者注意了!不划算……“房贷利率下调后也在4%左右，虽然低了一些，但毕竟是商贷，低也不会低到哪里，还是置换后比较划算”。但实际上，与房贷相比，经营贷、消费贷的贷款期限更短，根据国家金融监管总局今年2月发布的《个人贷款管理办法》个人消费贷款期限不得超过五年；个人经营贷款期限一般不超过五还有呢？
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