香港市民住房真实情况
特写:香港过渡性房屋里“稳稳的幸福”新华社记者陈铎摄新华社香港3月30日电题：香港过渡性房屋里“稳稳的幸福”新华社记者谢妞对香港的基层市民来说，过渡性房屋是他们漫长安居路上的一个栖身之所，可以纾缓居住的压力。日前，记者前往香港元朗的博爱江夏围村过渡性房屋，实地探访住户的生活情况。住在博爱江夏等会说。
香港第三季住宅售价下跌5% 居民置业负担指数改善至62%智通财经APP获悉，11月15日，香港政府发表《2024年第三季经济报告》指，整体住宅售价在季内下跌5%。随着住宅售价下跌，市民的置业负担指数在季内改善至约62%,但仍高于2004-2023年期间54%的长期平均数。同时，整体住宅租金在季内进一步上升2%。非住宅物业市场维持疲弱。所后面会介绍。
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香港房屋局:未来十年公营房屋供应有清晰规划 力求平衡市场供需香港目前拥有更多适宜土地，房地产市场状况已发生变化，当局可提前规划公营房屋供应量。何永贤强调，尽管去年《施政报告》提出未来10年将建设约41万个公营房屋单位，但政府仍需立即行动，协助公屋轮候册上的市民。何永贤同时提到，未来五年香港土地供应仍不足以满足三分之一的需还有呢？
香港房协获120亿港元银团贷款,力推资助房屋发展更是对香港市民居住福祉及香港未来前景的坚定支持。该笔资金将主要用于资助房协的各类房屋项目，特别是推动可负担住房的建设，以促进社会可持续发展。贷款的整体利率基于香港银行同业拆息(HIBOR)加86个基点，按当日HIBOR 3.7%计算，贷款年利率约为4.56%。房协透露，当前正积后面会介绍。
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香港楼市火爆,新市民与美籍华人巨资抢购成亮点据香港《信报》随着今年2月底香港楼市全面取消限购政策，楼市成交量急剧攀升，投资热情空前高涨。据市场消息，近期有一位新市民在香港楼市大肆扫货，从4月开始仅三个月内，便斥资逾1.8亿元购入12个新盘住宅单位及44个车位，投资力度之大令人瞩目。同时，一位美籍华人也在同期内斥小发猫。
何永贤:香港公屋租金平均加幅230港元属可负担水平香港房委会建议今年10月1日起，公屋加租10%,平均加幅为230港元，首3个月豁免加幅，即新租金延至明年1月起实施，公屋富户除外。香港房屋局局长何永贤在一个电台节目表示，公屋租金希望设定在基层市民可以负担的水平，相信平均加幅230港元，是住户可负担水平。而综援户占约10万户后面会介绍。
香港首个简约公屋项目动土 料2025年首季落成香港首个简约公屋项目19日举行动土礼。该项目位于元朗攸壆路，预料2025年首季落成。黄伟纶(左三)、何永贤(右二)等嘉宾出席动土礼。中新社记者魏华都摄香港特区政府2022年提出兴建简约公屋，以填补短期公营房屋供应不足的缺口，改善基层市民居住环境。首批简约公屋分别位后面会介绍。
美联:75%受访港人支持进一步撤辣 乐观情景下预计今年香港楼价回升5%支持香港政府于即将公布的《财政预算案》中再次减辣或全面撤辣。美联物业住宅部行政总裁布少明认为，调查结果反映市民希望香港政府面对楼市下滑的现实，尽快出手救市，以稳定楼价，加快经济复苏，亦避免市民投资于物业的财富蒸发。他还表示，在乐观的情况下，预计今年一手成交将按还有呢？
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