房贷贷款下来了下一步应该干什么
历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%2024年11月7日起，广州地区主要商业银行将统一调整商业性个人住房贷款利率，最低不得低于3%。此前，广州地区首套房贷利率已接近同期个人住房公积金贷款利率，引发了对公积金贷款利率调整的讨论。专家认为，当前公积金贷款利率存在下调空间，但商业性个人住房贷款和公积金贷款利是什么。
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“房贷利率倒挂”出现了!多银行被要求商贷利率不低于公积金!例如广州部分银行首套房贷利率已低至2.65%甚至2.6%,而公积金贷款利率为2.85%,形成了明显的倒挂。在利率倒挂的背景下，购房者可能会更倾向于选择商业贷款，而非公积金贷款。为了保持公积金贷款的竞争力，未来公积金贷款利率可能会进一步下调。与此同时，多银行被要求商贷利率说完了。
存量房贷利率降了,你能省多少?其个人住房贷款主要根据LPR变动进行调整，但加点幅度通常是固定的。一般来说，不同地区、不同时期发放的房贷，贷款人所需承担的加点幅度好了吧！ 每年减少借款人利息支出约1700亿元。2023年批量下调后，存量房贷利率平均水平降至4.27%。此次为何进一步调降存量房贷利率？业内人士表好了吧！
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