香港2024年7月份房地产市场
汇丰预测:香港地产股自7月份起表现有望超越市场平均水平观点网讯：7月29日，汇丰银行发布研究报告。报告中指出，香港地产股自7月份起表现有望超越市场平均水平。尽管在2024年上半年遭遇了一定的挑战，但汇丰银行的分析显示，地产股的股价已经开始反映出市场对美国联储局可能在下半年实施降息的预期。此外，报告中还提到了对所覆盖的后面会介绍。
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普缙:香港豪宅市场逆势上扬 下半年住宅市场气氛或转平淡观点网讯：7月1日，普缙集团发表《2024年上半年香港地产市场分析》报告，预计下半年香港住宅市场气氛将转为平淡，但豪宅市场表现有望优于中小型住宅。报告指出，全面撤销楼市调控措施后，虽然为一手住宅市场带来短暂刺激，但整体住宅楼价自4月起逐步回落至调控前水平。分析认为，市说完了。
大行评级|杰富瑞:香港地产中仍看好地产商而非业主 首选新地地产2024年首季的营运指数低过市场预期，反映了公司旗下写字楼续租跌幅持续扩大和香港及内地零售业面对的阻力。由于出境旅游增加和游客支出下降，香港3月零售销售跌7%,令人意外。该行指，根据出入境旅客量，该行预测2024财年零售销售额为跌1%,并预计零售销售额要到7月才会说完了。
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世邦魏理仕:今年香港写字楼租金最多跌10%观点网香港报道：7月8日，世邦魏理仕最新发表的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》指出，入境旅游复苏缓慢、融资成本持续高企及地缘政治不确定性继续为2024年上半年的主要基调。在此背景下，香港商业房地产市场整体疲软，投资市场交投淡静。不过该行指，对下半年持审慎乐是什么。
会德丰地产上半年累计销售额逾130亿港元 集团主席梁志坚:香港楼市仍...智通财经APP获悉，7月11日，会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，集团于2024年上半年合共售出1188伙，销售总金额逾130亿港元，按年上升好了吧！ 但香港楼市仍能站稳， 看好香港未来楼市。集团未来项目的定价，亦会根据市场情况，参考市场价格。另外，会德丰地产2024年下半年计划推出6个好了吧！
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世邦魏理仕:上半年香港商铺租赁势头疲弱观点网讯：7月8日，世邦魏理仕发布的《2024年上半年香港商业房地产市场观点》报告显示，2024年上半年香港商铺租赁市场表现疲弱。报告指出，租赁市场疲软的部分原因包括可租赁空间的减少以及消费模式的不确定性增加。统计数据显示，2024年首5个月的零售业总销货价值较去年同期后面会介绍。
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香港上半年一手住宅市场强劲 预计全年成交量创新高观点网讯：7月24日，据香港媒体报道，2024年上半年香港发展商积极推盘，一手私人住宅买卖市场表现强劲。统计数据显示，上半年登记的一手私人是什么。 但全年一手买卖宗数仍有望达到约13500宗，较去年的10682宗增长近三成，成为2021年后的新高。这一预测反映出香港房地产市场的韧性和发展是什么。
九龙仓置业发盈警 预计中期亏损不少于9亿港元观点网讯：7月29日，九龙仓置业地产投资有限公司(以下简称“九龙仓置业”)发布盈利警告公告。公告指出，由于2024年上半年香港市场情况更加严峻，九龙仓置业可能面临重大亏损。九龙仓置业在公告中提到，香港港零售销售自2023年第一季边境重开后复苏，但很快便陷入停滞，市况随后在还有呢？
中原:香港新盘货尾量按季微升313个 连续四个季度高企二万个以上观点网讯：7月24日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年第二季香港一手私人住宅新盘货尾量微升到21,676个，连续四个季度超过两万个。这一变化反映了2月底政府全面撤销楼市调控措施后，市场气氛转乐观，发展商采取以价换量策略促销，新盘及货尾盘销售情况良好，导致货尾说完了。
利嘉阁:降息效应尚待观察 料9月香港楼价将再跌1%利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计9月份楼价将再跌1%。香港差估署最新数据显示，2024年8月份私人住宅售价指数报292.1点，较7月的297.2点说完了。 香港楼市正面临租金创5年新高的挑战，而房价却创8年新低，市场前景充满不确定性。此次楼价下跌反映了香港房地产市场的调整压力。在经济说完了。
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