房贷为什么第一个月利息比较多-游元科技

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房贷利率调整首月还款为啥变多房贷月供会在利息调整月按照新的利率重新计算剩余月供。不过，有市民反映，在自己的存量房贷利率下调后最新一期的还款金额比之前有所增加。“虽然就多了200余元，而且第二个月还款时，金额确实是按照新利率下调了，但还是不太明白为什么第一个月会出现这种情况。”北京市民王丹好了吧！

杭州有人发现:换了套房,房贷不能抵扣个税了?最新回应另一套房贷利息还可以继续抵扣吗？从12月1日起，2025年度个税专项附加扣除信息开始确认。其中，房贷利息是其中的一个抵扣项目，符合条件的等我继续说。为何有人按照2024年度的房贷信息去填报，个税系统审核却未予通过？“如果前几年用于抵扣的这套房子，房贷在今年已经还清了，那么这套房子等我继续说。

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多10月25日，多家商业银行对符合条件的存量房贷利率进行批量集中调整。相关调整由银行统一操作，绝大多数借款人不需要到银行网点，也无须主小发猫。本次利率批量调整后，自己与其他人执行的实际利率并不相同。业内人士介绍，出现这种状况的主要原因是借款人的重定价日不同。有的人贷款小发猫。

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...房贷将在10月25日完成批量调整 100万房贷或可节省超14万元利息降低存量房贷利率后，房贷利率具体是多少？今天，中国人民银行副行长陶玲在国新办举行的新闻发布会上对此作了一个简要说明。她指出，根据这后面会介绍。总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多，涉及不同地区的不同借款人，在后面会介绍。

买房人大利好!创纪录下调,百万房贷利息可省5万多房贷利率超预期降息对中国楼市影响几何？减轻购房者负担5年期以上LPR与房贷直接挂钩。目前绝大多数人的房贷利率(固定利率除外)都是在5年期以上LPR的基础上加点形成的。此番LPR降息的降成本效应明显，将直接降低购房者的还款压力及买房成本。中原地产首席分析师张大伟小发猫。

如期调整!六大行及多家股份行存量房贷调整批量落地财联社10月25日讯(记者郭子硕)25日，多家商业银行迎来批量房贷利率调整潮。有股份行房贷用户在社交媒体晒出利率调整对比表，10月25日存量房贷利率调整后，利率从4.8%降至3.9%,利息支出减少超2万元。多家商业银行此前宣布，于2024年10月25日起统一对满足条件的存量房贷利率说完了。

建设银行副行长李运:今年前3个月房贷提前还款规模有所下降存量房贷利率调整之后减少了房贷客户房贷利息支出，一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建设银行今年前3个月房贷提前还款规模相比去年四季度有所下降。在当前市场形势下，建设银行一方面积极满足房地产供给端的合理融资需求，另一方面，进一步优化住房按揭服务线上化流程，提说完了。

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如果战争中房子被炸了,房贷还要还吗?什么情况可以免除贷款?那么房主还需要继续偿还房贷吗？今天就来给大家解答这个问题。一般情况下，购买房屋的人都会选择首付，每个月还需要偿还一定的利息，其还有呢？调整利率等方式来缓解暂时的贷款压力，个人是没有权利要求银行免除贷款的。举一个实际的例子，曾经有一位王先生，在伊朗买了一套房屋，贷还有呢？

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存量房贷利率调整后能节省多少房贷?央行副行长陶玲回应再以北京举例，在北京购房，原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元，总共节省利息支出超过14万元。因为存量房贷利率调整的操作细节比较多，涉及不同地区的不同借款人，在具体办理中还请大家以政策和操作细则为小发猫。

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央行人士透露:存量房贷利率今年或降超1%对新老房贷用户而言均构成重大利好。新购房者将享受更低的利息成本，而存量房贷借款人则因LPR下降及商业银行的额外调整，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。具体而言，商业银行计划于10月25日起统一批量调整存量房贷利率，平均降幅约0.5个百分点。以北京一位存量房贷借款还有呢？

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