房贷利息还的差不多了有必要提前还贷吗
东方金诚王青:存量房贷利率下调将有效遏制提前还贷潮南方财经9月24日电，针对今日央行宣布下调存量房贷利率等房地产支持政策，东方金诚首席宏观分析师王青表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，将有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。需要指出好了吧！
存量房贷降息呼声高,又一波提前还贷潮会否来临?想通过较低成本的经营贷置换较高成本的房贷，“虽然有风险，但能省一些是一些。”“目前存在新发的按揭利率比原来的要低的情况，出现提前还贷也不难理解。一些提前还贷其实未必就是真的不贷了，有可能用其他贷款替代，或者说用新的按揭置换旧的按揭。”上海金融与发展实验室主等我继续说。
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多因素催热“提前还贷”,存量房贷利率会下调吗?存量房贷利率有望迎来下调。自去年9月份上一轮存量房贷利率下调以来，截至今年5月份，新发放房贷利率已下调38个基点，其他各类市场利率都有不同程度下行，加之近期“提前还贷”再现升温迹象，新一轮存量房贷利率下调的必要性在上升。另外之所以说存量房贷利率会下调还有一个很后面会介绍。
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...最低利率来了!上海地区银行火速执行,存量贷款客户怎么办?提前还贷...上海市首套房商贷利率为3.85%,调整后，以100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算，购房者可节省利息成本约7.11万元。财联社记者注意到，随着房地产政策纷至沓来，背着存量房贷的客户正通过提前还贷的方式减轻压力。银行人士表示，前来咨询提前还贷的客户有所增多，上海各银行后面会介绍。
提前还贷有人能省出10多万!部分年轻人排队等名额,专家提醒理性对待不少人遇到类似情况。“或许是因为还的人太多把银行的额度搞紧张了？”90后小郑则选择一次性还清房贷。“我手里还有一些钱，爸妈也说再等会说。 ”“如果本身贷款利率低，特别早期利率打7折的客户或者公积金贷款的客户，其实没必要提前还款。”另外，对于使用等额本息且已进入还款阶段等会说。
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潘功胜:存量房贷利率下降预计惠及1.5亿人口,平均每年减少家庭利息...引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。中国人民银行行长潘功胜表示，预计这项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数约在1500亿左右，有助于促进扩大消费和投资，也有利于减少提前还贷行为。..
建设银行副行长李运:今年前3个月房贷提前还款规模有所下降存量房贷利率调整之后减少了房贷客户房贷利息支出，一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建设银行今年前3个月房贷提前还款规模相比去年四季度有所下降。在当前市场形势下，建设银行一方面积极满足房地产供给端的合理融资需求，另一方面，进一步优化住房按揭服务线上化流程，提等会说。
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建行:今年一季度个人房贷提前还款规模比上季度有所下降4月2日，建设银行副行长李运在该行2023年业绩说明会上表示，去年存量房贷利率调整后，减少了客户房贷利息的支出，一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建行前三个月房贷提前还款的规模相比去年四季度有一定的下降。李运表示，从建行的数据看，3月以来，住房按揭贷款，特别是二手房等会说。
提前还房贷要等两三个月!这项灰色生意死灰复燃“如本身贷款利率低，特别是早期利率打七折的客户或者公积金贷款的客户，其实没必要提前还款；使用等额本息且已进入还款阶段中期的客户以及使用等额本金且还款期已过三分之一的客户，提前还款并没有那么划算。”“转贷”风险不小正因为存量房贷的利率和新房贷的利率存在一定说完了。
上轮存量房贷利率平均降幅0.73%南方财经9月5日电，据中国经营报，中国人民银行日前发布的《中国区域金融运行报告(2024)》指出，政策实施以来，超过23万亿元存量房贷利率下调，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出约1700亿元，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。
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