香港楼市2024_香港楼市2024最新消息
中原地产:赴港一签多行重新开放有助香港楼市令大湾区香港指数创年半以来最大升幅，11月指数报93.65,环比升2.55%。在国家政策支持下，12月重新开放深圳居民赴港一签多行，相信可促进香港零售及饮食业，对楼市亦有间接帮助。香港楼市将与大湾区同步，价量稳升。陈永杰指，2024年11月中原大湾区指数报96.36点，环比升1.34%,连等会说。
香港住宅市场2025年展望:新盘消化为主 豪宅市场稳健普缙集团发表《2024年第四季香港地产市场分析》报告，指2024年香港整体楼市处于下调格局，其中港府于今年2月份宣布住宅物业交易全面撤辣后，住宅物业成交曾经飙升，但受制于多项内外因素影响，各项类型物业的成交量及楼价反复回落，并以非住宅物业的表现较为逊色。该行预期，明年是什么。
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世邦魏理仕:香港楼市交投量或会在2024年上半年后减息下有所增加郭伟恩预料，香港楼市交投量或会在2024年上半年后减息下有所增加。2023年第四季度的交投偏低，情况或会延续至2024年第一季。因此，预计2024年上半年楼价继续向下，但预计跌幅将较2023年下半年为小。另外，郭伟恩认为，住宅租金或会持续上升，但预计增幅较温和。本文源自金融界小发猫。
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仲量联行:2024年至2027年香港住宅楼市仍处于供应相对过剩阶段智通财经APP获悉，1月18日，仲量联行发布《香港住宅销售市场综述》指出，香港住宅楼市在2024年至2027年仍处于供应相对过剩阶段，在新盘积压的情况下意味着楼价下跌的趋势可能会延长，预计楼市将处于漫长调整期。该机构按过去2002至2023年近二十年期间，平均每年16400伙一手小发猫。
楼市全面撤辣!香港立法会三读通过《2024年印花税(修订)条例草案》@大湾区之声4月10日消息，香港特区《2024年印花税(修订)条例草案》今日在香港特区立法会获三读通过，香港住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。
香港楼市全面撤辣 住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税...【香港楼市全面撤辣住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税】财联社4月10日电，《2024年印花税(修订)条例草案》今日(10日)在香港特区立法会获三读通过，香港住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。大湾区之声)
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行动派与观望者,香港楼市背后的内地购房客21世纪经济报道记者吴抒颖深圳报道2月的倒数第二天，香港楼市突传大消息。当日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》时指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施(俗称“辣招”),即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花等我继续说。
「撤辣」后,香港楼市仍无起色最新的3月份楼市数据显示，在二月份宣布「撤辣」后，香港楼市颓势仍持续。差饷物业估价署的数据显示，2024年3月份一手住宅买卖宗数为1,499宗，按年下降16.12%,一手住宅买卖总值按年下滑27.07%,至137.64亿港元；二手住宅买卖宗数更按年下滑49.58%,至2,472宗，二手住宅买卖总值更说完了。
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澳门楼市全面撤辣!仲量联行:未必如香港楼市“撤辣”般显著继香港年内楼市全面“撤辣”之后，澳门紧随其后，宣布楼市全面“撤辣”。2024年4月18日，澳门特区立法会举行全体会议，表决通过不动产“撤还有呢？ 撤销冷却楼市措施会带动部分本地人的换楼需求，对楼市的刺激作用未必如香港楼市“撤辣”般显著，只能有助舒缓楼价面对的下调压力，调整中还有呢？
会德丰地产上半年累计销售额逾130亿港元 集团主席梁志坚:香港楼市仍...集团于2024年上半年合共售出1188伙，销售总金额逾130亿港元，按年上升约两成。上半年重点项目包括SEASON系列，共沽出约773伙，套现48.7亿港元。集团主席梁志坚表示，即使全世界经济环境还没完全恢复，但香港楼市仍能站稳， 看好香港未来楼市。集团未来项目的定价，亦会根据市场等我继续说。
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