高利率买房后期利率会降低吗
高利率冲击房地产估值 黑石(BX.US)Q2利润不及预期同比降低0.7%,较市场预期超出2.4亿美元。非公认会计准则下，衡量股东可获得利润的可分配利润为12.5亿美元，同比增长3%;每股收益为0.96美元，低于市场预期的0.98美元。由于高利率抑制了房地产估值，且投资者减少对该业务的投入，黑石集团的房地产部门给这家投资巨头的第二季度业小发猫。
智通港股早知道 | 美联储如期保持高利率 中共中央政治局:消化存量房产...要灵活运用利率和存款准备金率等政策工具，加大对实体经济支持力度，降低社会综合融资成本。要积极扩大国内需求，落实好大规模设备更新和小发猫。 香港金管局维持基准利率于5.75%不变。【热点前瞻】中共中央政治局：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施中共中央政治局4月小发猫。
中信证券:“关注长期收益率变化”并不意味着主动推高利率,央行宽...我们判断降低融资成本仍然是当下货币政策主要目标之一；本轮经济修复中利率维持低位的主要原因或在于当下经济增长驱动在于制造业投资回暖，而非地产投资，而央行关注长期利率变化可能表明了维持利率稳定的政策意图，但并不意味着将要主动推高利率或是改变宽货币取向。▍央行是什么。
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存量房贷利率对楼市的传导路径 | 投研报告可主要归因于房主为减轻因高利率房贷所产生的月供压力，鉴于当前缺乏进一步降低存量房贷利率的政策支持，房主们倾向于通过出售房产以获得流动资金，进而提前偿还贷款，优化自身的按揭贷款成本。此前是否下调过存量房贷利率，效果如何？目前市场中下调存量房贷利率呼声较高，但实后面会介绍。
瑞银:预计香港住宅价格今年最多下跌5% 2024年或再下跌10%智通财经APP获悉，瑞银亚洲经济研究部亚洲和中国经济学家邓维慎表示，房地产业是面临高利率严峻挑战的板块之一，该行预计香港住宅价格于2023年下跌0-5%,并在2024年再下跌10%,又指如果美国大规模减息，预计将降低香港的借贷成本，以支持相关产业及整体经济。对于香港负资产情是什么。
中信证券:如何理解“在经济回升过程中 关注长期收益率变化”?降低融资成本仍然是当下货币政策主要目标之一；本轮经济修复中利率维持低位的主要原因或在于当下经济增长驱动在于制造业投资回暖，而非地产投资，而央行关注长期利率变化可能表明了维持利率稳定的政策意图，但并不意味着将要主动推高利率或是改变宽货币取向。本文源自金融界还有呢？
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美议员密集施压鲍威尔 参议院银行委员会主席敦促:年初就降息称高利率在伤害小企业并使许多美国人无力买房。“对于已经感受到通胀压力的美国工薪阶层和小企业来说，更高的住房成本和更少的信贷渠道只会让情况变得更糟。保持高利率将不利于美国工人及其家庭，而且对降低物价或促进经济适度增长无济于事。”Brown在1月30日给鲍威尔的信是什么。
议员密集施压鲍威尔 参议院银行委员会主席敦促:年初就降息称高利率在伤害小企业并使许多美国人无力买房。“对于已经感受到通胀压力的美国工薪阶层和小企业来说，更高的住房成本和更少的信贷渠道只会让情况变得更糟。保持高利率将不利于美国工人及其家庭，而且对降低物价或促进经济适度增长无济于事。”Brown在1月30日给鲍威尔的信说完了。
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