开发商拿到大产权后才能交房吗
公摊面积增加房款也要多交?上饶广信区红海上饶府项目被投诉来源：江南都市网江南都市报讯郭睿、全媒体记者何柳斌摄影报道：近日，上饶市民周先生向江南微帮办栏目反映，2020年他在红海上饶府小区买了两套联排别墅，签了购房合同并已交了两套房子的首付款约100万元。近期去办理交房手续时，开发商以他所购买的这两套房子产权面积增大为由是什么。
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网签备案后, 房子为何被查封?却因开发商涉债务纠纷被法院查封。梅某咨询律师后，立即向查封法院提出了案外人执行异议，终获解封，如愿得到房屋产权。在普通老百姓的认知当中，一旦和开发商签了购房合同并在房地产管理部门办理了“网签”“备案”手续，那么这套房子肯定就是自己的了，而办理产权证只是交房后后面会介绍。
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行2018年6月已经交房，并装修入住，但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到，他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主，他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去，由于贷款违约，银行起诉开发商，这些房屋的产权成了问题。根据是什么。
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