香港买房可以贷款吗_香港买房可以写两个人的名字吗
...| 10月份香港新申请贷款个案环比增加46.5%;李云泽:加快城市房地产...香港金管局：10月份香港新申请贷款个案7289宗环比增加46.5%11月29日，香港金融管理局公布2024年10月份的住宅按揭统计调查结果。十月说完了。 按揭贷款拖欠比率为0.12%,仍维持于低水平，经重组贷款比率维持于接近0%。金融监管总局李云泽：加快城市房地产融资协调机制扩围增效11月说完了。
惠誉:高息环境与空置率上升 香港银行房地产贷款风险加剧惠誉指出，高息环境令香港发展商还款压力大增，在家工作等新模式亦令写字楼空置率上升，租金收入减少，拖累香港银行在房地产行业的贷款质量。惠誉又指，现时整体香港银行都获得高的信贷评级，但当商业房地产贷款质量进一步恶化，个别银行评级会有下降的风险。
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恒生银行(00011):香港商业房地产占整体贷款额16% 会继续支持该行业...智通财经APP获悉，恒生银行(00011)于今年6月底不良贷款比率升至5.32%,较去年底高2.49个百分点。恒生执行董事兼行政总裁施颖茵表示，高息环境为该行部分香港商业房地产客户带来资金流的压力，不良贷款比率无可避免地有所增加，但对香港经济充满信心，而房地产为香港经济发展重后面会介绍。
港股异动 | 香港地产股普遍上扬 太古地产(01972)涨超3% 香港将放宽...恒基地产(00012)涨2.58%,报25.8港元；新世界发展(00017)涨1.86%,报8.21港元；长实集团(01113)涨1.67%,报33.45港元；九龙仓置业(01997)涨1.22%,报24.9港元。消息面上，香港特区行政长官李家超今日发表任内第三份《施政报告》。《施政报告》提出，将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不还有呢？
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香港房地产市场全面“撤辣”,上调住宅物业按揭成数和贷款比例并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。”陈茂波说。当日，香港金融管理局向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。香港金融管理局表示，房地产价格近期持续调整，官方住宅楼价在2023年全年下跌7%,并于2024年1月进一步下跌好了吧！
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港股本地地产股集体拉升,新世界发展涨近6%,香港放宽物业按揭贷款...香港本地地产股午后拉升，其中，新世界发展涨近6%,恒基地产涨超4%,太古地产涨超3%,嘉里建设、信和置业、九龙仓置业、新鸿基地产、长实等会说。 金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息等会说。
消息称香港部分银行停止向杠杆较高的香港地产商提供新融资观点网讯：1月12日，资本市场消息，香港部分银行停止向杠杆较高的香港地产商提供新融资，迫使地产商在私人信贷市场中寻求融资。另据报道，随着香港地产市场前景愈来愈不确定，许多银行亦在缩减现有贷款或要求开发商补充抵押品，今年地产商所面临的环境可能较去年更具挑战性，投资者小发猫。
香港本地地产股涨幅扩大 新世界发展涨8%香港本地地产股午后涨幅扩大。截至发稿，新世界发展涨8%,恒基地产涨超7%,新鸿基地产涨超4%;长实集团涨3%,太古地产涨3%。消息方面，香港政府称将全面撤销所有楼市需求管理措施，包括取消买家印花税、额外印花税、提高按揭贷款成数等。
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惠誉料香港银行不良贷款比率和信贷成本将在2024年稍有改善香港银行通过要求借款人提供额外的信用增强措施，同时保持保守的贷款价值比(LTV)比率，来减轻商业房地产(CRE)领域的风险。惠誉估计，在惠誉评级银行的所有商业物业抵押贷款中，平均的LTV比率低于50%。这种保守的方法应该使银行能够承受今年抵押商业物业价值下降的潜在风险后面会介绍。
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港股概念追踪 | 香港楼市进入“零辣招”时代!香港本地地产股集体拉升...提高按揭贷款成数等，香港楼市进入“零辣招”时代！受此消息影响，港股本地地产股集体拉升，截止发稿，恒基地产(00012)、新世界发展(00017)涨后面会介绍。 香港楼价可能在2024年上半年出现中个位数的调整，并在下半年温和回升。在开发商中，续看好恒基地产，因为其多元化的产品组合能够抓住需求后面会介绍。
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