存量房利率下降要不要自己主动申请
李宇嘉:存量房贷利率调整新机制有利于稳定贷款预期广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉发文称，存量房贷利率调整新机制有助于稳定贷款申请预期。过去，由于LPR不断下降，银行之间为争夺客户而降低利率，加上存量房贷调整机制不明确，导致居民对利率进一步下降的期待增加，进而影响了贷款买房的积极性。而现在，有了是什么。
银行业人士:房地产市场预期改善 近期居民提前还贷现象有所减少降低存量房贷利率、统一房贷首付比等多项金融支持房地产政策公布后，多数一线城市楼盘访客量、认购量边际上涨，居民提前还房贷的情况有所减少。某国有大行深圳分行反映，据其调研，9月25日以来，该行个人按揭提前还贷日均申请量较9月上中旬日均水平下降六成。
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大调整下周开启!新旧房贷利率将“端平” ,个人房贷利率迎新定价方式如果未来新发放房贷利率继续下降，当存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行协商，申请将存量房贷利率调降后面会介绍。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受记者采访时表示，对于购房者来说，增加了选择权，购房者可以根据自己的实际情况选择定价周期。当后面会介绍。
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