房贷利率30基点好还是60基点好
东方金诚王青:若启动第二轮存量房贷利率下调 幅度可能在60个基点东方金诚王青表示，如果启动第二轮存量房贷利率下调，幅度可能在60个基点左右。
5年期LPR年内累计下调60个基点,大部分城市房贷利率将降至“2”字头此次下调利率对于后续购房方面的影响非常大，将继续降低购房方面成本和月供压力。按照目前的房贷利率水平，以100万元贷款本金、30年期等说完了。 5年期以上LPR累计下降了60个基点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。“此类操作对房贷利率产生的一说完了。
贝壳研究院:截至1月中旬60城首套房贷利率进入“3时代”较上月降低2个基点；二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。数据显示，2024年1月9个城市首套房贷利率下降，主要为二线和三四线城市，下降空间在5个基点至30个基点之间，本月新增8个城市首套利率首次降至4%以内。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房贷利率已进入“3时代”等会说。
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公积金贷款政策需要跟上市场节奏“逆转”背后看似为了维护公积金低利率的优势，但也折射出公积金贷款政策改革的紧迫性。在楼市宽松政策的推动下，公积金贷款与商贷之间的利差逐渐缩小已成为不争的事实。随着年内LPR(贷款市场报价利率)三次累计下调60个基点，除少数城市外，首套房贷利率“破3进2”已成为普遍后面会介绍。
美国抵押贷款利率升至6.73% 达到7月底以来最高水平30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升21个基点至6.73%。在过去四周里该利率已上升近60个基点，为2023年3月以来最大升幅。MBA的再融资申请指数上周下跌6.3%,降至7月以来最低，持续下跌时间创出一年多以来最长。虽然购房贷款申请指数四周来首次上升，但抵押贷款利率上升后面会介绍。
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21解读丨央行“如约”降息 楼市政策“组合拳”再加码贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。整体来看，今年以来，1年期LPR已经下降35个基点，5年期以上LPR下降60个基点。由于房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，此小发猫。
任泽平:本次北京、上海新政在降低购房成本和购房门槛上发力,未来...北京首套住房个人贷款最低首付比统一下调至30%、二套最低首付比下调为城六区50%、非城六区40%;下调新发放房贷利率政策下限，城六区首套和二套利率政策下限分别不低于相应期限LPR加10个基点和加60个基点，非城六区首套和二套利率政策下限分别不低于相应期限LPR加0个基等会说。
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