如何用住房公积金还银行按揭
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太原住房公积金热点问题解答来了太原市住房公积金管理中心就市民咨询较多的热点问题进行整理和解答。问：甲是2019年12月办理的银行商业贷款，现在能办理商转公业务吗？答：缴存职工于2024年3月1日以前通过商业银行发放的商业住房按揭贷款购买太原市住房的，贷款房屋取得不动产权证书后，符合公积金中心公积金还有呢？
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存量房贷利率降了?银行回应社交平台上有网友称自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前，郑州、张家口、湖说完了。
存量房贷利率降了?有网友称自己的利率由4.25%降至3.45%,媒体调研财联社8月25日电，社交平台上有网友称自己的存量房贷利率由4.25%降至3.45%。多方调研得知，所谓的“存量房贷利率下调”其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前后面会介绍。
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深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务买方已准备好足额的购房首付款；如卖方的商业住房按揭贷款尚未结清，须取得卖方贷款银行的书面同意；买卖双方共同到深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅现场办理，也可由代理人凭公证委托书代为办理；买卖双方的贷款银行均为与深圳市住房公积金管理中心签订合作协议的资金监管等我继续说。
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山西3部门联合发布通知 加强商品房预售资金监管房地产开发企业与按揭贷款银行(包括商业银行和住房公积金管理机构)应按照签订的按揭贷款合作协议约定，将按揭贷款直接划入监管账户，并由房地产开发企业报监管部门备查。同时，规范预售资金审核拨付、解除监管。监管部门要严格按照项目单体工程进度动态调整重点监管资金留存后面会介绍。
中信证券:居民置业资金成本料多渠道持续下行 对银行业发展有利中信证券研报认为，置业的资金成本是推动合理住房需求释放的最关键因素，决定置业资金成本的不仅有按揭贷款的定价，也有公积金贷款定价和个人所得税按揭贷款利息抵扣。银行按揭投放策略将保持积极，预计2024年内新发放按揭利率有望下降至3%左右。利率市场化也会推动存量按揭说完了。
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