贷款30年可以提前还几次房贷
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房贷大降息!相差100BP少还61万!提前还贷潮又来了若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,在4.2%和3.2%不同利率下,利息差距高达61万,部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。据央行数据,2024年Q1个人住房贷款余额38.19万亿元,较2022年末减少6000亿元!本期《财料》梳理近期楼市多个热议要点:为何提前还房贷又火起来了等我继续说。
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@长沙人,存量房贷利率降低!30年可省10万降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,影响几何?减少信贷成本,缓解“提前还房贷潮”调降存量房贷利率的呼声一直存在。此前,存量房贷说完了。 持续降低月供族的房贷成本。简单测算,若可以降低50个基点,那么对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供可以减少约300元。“..
3.5%最低利率来了!上海地区银行火速执行,存量贷款客户怎么办?提前...与最新利率之间的利率差再次刺激了他们提前还贷的热情。就上海而言,21年7月至23年12月买房的人群仍然执行LPR+35bp的下限利率,而新政下的首套房贷款利率下限为3.5%,形成明显的剪刀差。如果按100万贷款、30年期限计算,两者的利息总额相差超20万元,每月月供相差近千元。..
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