美联储降息和中国楼市影响_美联储降息和中国楼市关系
机构:美联储降息并未缓解楼市问题Strategas Securities LLP首席投资策略师Jason Trennert表示，自2023年初以来，美国的购房情绪一直呈上升趋势，但即使是美联储在商业周期中的头两次降息，也没有对推动房地产市场的复苏起到多大作用。自美联储9月降息以来，10年期美国国债收益率目前已上涨约70个基点，但抵押贷款市说完了。
美联储降息50个基点,对楼市影响几何?影响房贷政策的同时，资金有回流中国市场的可能性，或将推动楼市去库存。最近两年受美国持续加息影响，资金进入美国市场的迹象非常明显。“此次美联储降息，也意味着资金流动方向出现了重要的拐点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进，四季度的资金流动方向将有所变化。实际等我继续说。
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中原:美联储9月降息预期提振香港楼市 买家逢低入市待回暖观点网讯：8月7日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，8月1日美联储议息后，市场期待9月降息，香港楼市气氛正面，有买家逢低入市，二手成等我继续说。 这可能表明短期内楼价的下跌趋势尚未改变。全球股市的大幅波动可能对香港楼市产生影响，但这种影响预计将在下周的CSI指数中反映出来，值等我继续说。
中原地产陈永杰:美联储此次降息预测将为香港楼市打下强心针并表示明年降息3次共0.75%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国连续3次议息皆维持利率不变，已明确了美息见顶的信号，显示了美国通胀放缓，经济需要靠降息刺激。美联储本次降息预测将为香港楼市打下强心针，预计香港楼市明年首季将先出现成交量小阳春。本文源后面会介绍。
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美联储降息,中国央行应当怎么办?美联储降息了，降息幅度达到了50个基点。于是，有的专家就认为，中国央行也应当跟进降息，应对美联储降息可能带来的冲击和影响。正常情况下，美联储降息，应当对中国股市和楼市有积极影响，国际资金会向价值洼地流动。但是，由于中国股市和楼市都处于低迷状态，国际资金也是不会贸然等会说。
中原地产:市场期待美联储9月降息 买家逢低入市带动香港楼市回暖8月1日美联储议息后，市场期待9月降息，香港楼市气氛正面，有买家逢低入市，二手成交回升，前线经纪情绪有所回稳。不过CSI仍未能突破看淡区，连续11周处于45点以下，预示短期楼价跌势未变。本周全球股市大幅波动的影响，将于下周CSI才反映，需密切关注。香港CSI(住宅租金)报52.82点小发猫。
美联:美联储9月降息几乎成定局 预计香港楼市“转租为买”趋势上升美联储暗示9月大有机会减息，随着减息周期展开，未来香港按揭利率亦有机会跟随回调，加上租金有持续攀升之势，目前供贵过租的情况将逐步扭转，在租升息跌的情况下，料转租为买意欲增加，为香港楼市带来正面的支持作用。布少明更认为，9月美国减息几乎已成定局，相信不少观望的买家会说完了。
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四年首次!美联储大幅降息50基点,股债黄金汇市楼市如何反应?降息为外汇市场带来的空间推动人民币汇率强势升值，A股三大股指集体大涨、近4900股飘红；金价则是冲高回落，坐上了“过山车”。不过整体来看，美联储降息对中国经济影响偏正面，国内宽松货币政策空间将进一步打开，与此同时可以间接带动楼市回暖。汇市：利差缩窄延续升值随着美联等我继续说。
经络:预料美联储9月首次小幅降息 港元拆息跟随回落对楼市有正面支持智通财经APP获悉，美联储议息后维持基准利率于5.25%至5.5%区间不变，连续8次维持利率不变，符合市场预期。汇丰银行同日宣布最优惠利率(P)维持不变，保留在目前5.875%的水平。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，美联储有理据于年内进行首次减息，不排除最快于9月份开始“浅度说完了。
...地产股早盘普涨 上半年香港楼市正在复苏 美联储9月降息概率升至高位香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏，对发展商来说属利好，即使第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股。此外，周四晚间美国CPI数据不及预期，9月降息概率升至高位。香港中原等我继续说。
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