住房公积金贷款可以改成商业贷
历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%广州地区主要商业银行将统一调整商业性个人住房贷款利率，最低不得低于3%。此前，广州地区首套房贷利率已接近同期个人住房公积金贷款利后面会介绍。 公积金贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65至2个百分点。2020年起，房贷利率改为“LPR利率加点模式”。2020年至2023年，后面会介绍。
罕见‘倒挂’!房贷利率创新低至3%,商业贷款利低于公积金贷款利率2024年，商贷与公积金贷款利率出现“倒挂”现象，引发市场关注。在部分地区，由于商业性个人住房贷款利率持续下探，已低于同期公积金贷款利等我继续说。 如果贷款利率的加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值。调整后的加点值不等我继续说。
...加点幅度,利率调整范围不包括个人住房公积金贷款、个人商业用房贷款通过农业银行手机银行或贷款经办行提出申请，符合条件的，再按前述规则进行利率调整。具体以当地政策要求为准，详情请咨询贷款经办行。二)利率调整范围不包括：个人住房公积金贷款(含组合贷中公积金贷款部分)、个人商业用房贷款(含商住两用房贷款),以及其他不符合《公告》要求是什么。
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公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前，有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积说完了。 公积金贷款利率已降至2.85%,为截至目前的历史低点。公积金贷款利率怎么调？吴义东认为，商业性贷款可以通过市场化方式进行灵活和动态调说完了。
经济日报:更好激活公积金贷款核心优势近日，北京、上海首套房商贷利率降至3.15%,广州首套房贷主流利率为2.85%至2.9%,部分银行房贷利率甚至低于公积金贷款利率。有网友质疑，与目前2.85%的住房公积金贷款利率相比，两者差值非常接近，公积金贷款何来性价比？对比分析商业贷款与公积金贷款，二者的交集和区别一目了等会说。
更好激活公积金贷款核心优势近日，北京、上海首套房商贷利率降至3.15%,广州首套房贷主流利率为2.85%至2.9%,部分银行房贷利率甚至低于公积金贷款利率。有网友质疑，与目前2.85%的住房公积金贷款利率相比，两者差值非常接近，公积金贷款何来性价比？ 对比分析商业贷款与公积金贷款，二者的交集和区别一目了好了吧！
宜宾公积金新规:允许“先提后贷”,住房商业贷款记录不影响套数认定贷款金额(含公积金贷款、组合贷款)和提取购房款金额之和不超过购房总金额。该政策有效期为一年。宜宾市公积金中心称，申请公积金贷款时，不再计算缴存职工家庭未结清的住房商业贷款，只计算公积金贷款记录。无公积金贷款记录的，执行首套房公积金贷款政策；有一笔已结清的公积金等我继续说。
江苏常州:允许提取公积金偿还异地公积金贷款,提前偿还公积金贷款...10月30日，江苏省常州市住房公积金管理中心出台《常州市提取住房公积金用于偿还住房贷款的规定》和《常州市住房公积金个人住房贷款还款规定》自2024年11月1日起施行。文件提出，缴存人提取住房公积金可用于偿还本市住房公积金贷款、异地住房公积金贷款以及商业性住房贷款小发猫。
商业住房贷款能转为公积金贷款吗?上海市公积金管理中心回应近日，有上海市民留言咨询：全国各地陆续出台民生政策，上海何时能够允许商业住房贷款转为公积金贷款？上海市公积金管理中心回复：住房公积金政策由市公积金管委会根据房地产市场调控方向、本市住房消费水平、社会人均收入情况、住房公积金流动性情况及风险管理的要求等综合确小发猫。
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央行:5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,取消全国...下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。央行同步发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知：一等我继续说。
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