为什么香港房价全球最高_香港是全球房价最高的吗
机构:香港连续14年全球房价最难负担 住宅价格收入比率达16.7倍观点网讯：6月13日，国际公共政策顾问机构Demographia发布2024年度国际住宅负担能力报告，显示香港连续14年成为全球房价最难负担的城市。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能购置房产，这一比率从上一年的18.8倍下降至16.7倍。报告基于去年第三季度数据等我继续说。
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莱坊:香港豪宅楼价过去12个月跌幅逐步收窄观点网香港报道：5月14日，莱坊今年第一季《全球城市豪宅指数》显示，香港豪宅楼价过去12个月的跌幅逐步收窄。截至今年3月的过去12个月，香港则按年下跌2.8%,预期更多投资者将重返香港豪宅市场。莱坊高级董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒指出，尽管楼价继续出现负增长，但还有呢？
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大摩:预计香港楼价2024年下跌一成,重返8年前评级机构一纸报告，再度重创香港楼市。近日，摩根士丹利(下称“大摩”)发表报告城，预计今年香港楼价将下跌一成，重返2016年8月水平。或受此影响，1月22日，香港地产股全线走低。头部地产商中，恒隆地产收跌5.8%,报9.1港元；太古地产跌4.96%,报14.18港元；新世界发展跌4.22%,报10港好了吧！
标普:撤辣非地产发展商特效药 预计今年香港楼价续跌 明年回稳由于香港供过于求的情况将在未来一至两年持续，虽然撤辣可以刺激需求，但高利率及短期较充裕的供应，或会为香港楼价复苏蒙上阴影，预计香港楼价今年继续下跌，明年则会回稳。缺乏流动性的地产商或会大幅减价，将会影响其现金流，并削弱盈利能力及杠杆比率。标普全球评级信用分析师小发猫。
莱坊:香港豪宅楼价同比下跌2.8% “撤辣”有望刺激投资者重返市场虽然楼价继续出现负增长，但香港豪宅楼价过去12个月的跌幅续步收窄。随港府在今年2月底撤辣，该行预期豪宅楼价在未来数月将保持稳定，更多投资者将重返香港豪宅市场。当利率开始下跌时，所带来的正面影响将会更加明显。莱坊最新发布的《全球城市豪宅指数》显示，截至今年3月，过小发猫。
大行评级|里昂:预计今年香港楼价再跌11% 地产商盈利能力及派息将...买家对楼价会很敏感，相信地产发展商可能需提供更多折扣，否则销情仍会低迷。里昂估计，今年楼价仍会再跌11%,地产商盈利能力及派息将受到打击。新地及新世界仍在该行确信沽售名单内。该行指，新地集团出售高价库存需时，因此认为其2024财年盈利上行空间有限，新地股息收益率5.1等我继续说。
港股异动 | 香港地产股延续涨势 大摩指美联储降息利好多数香港地产...智通财经APP获悉，香港地产股延续涨势，截至发稿，新世界发展(00017)涨2.77%,报7.42港元；领展房产基金(00823)涨1.67%,报39.5港元；新鸿基地后面会介绍。 且提供可持续及高派息的香港地产股正面。该行料香港楼价在今年跌8%后，明年回升6%。即使住宅价格自2021年调整三成，香港住宅可负担比后面会介绍。
港股异动 | 香港地产股普遍走低 花旗仍看淡香港地产行业 料全年楼价...因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。截至发稿，太古地产(01972)跌4.29%,报15.18港元；恒隆地产(00101)跌3.8%,报7.84港元；长实集团(01113)跌1.75%,报33.75港元。花旗发布研究报告称，仍看淡香港地产行业，原因是去全球化；四大支柱产业在新的驱动力出现之前表现放缓；经济疲还有呢？
香港房地产市场:楼价跌回到8年前!楼价的理性回归，对于缓解居民购房压力、促进市场健康可持续发展具有重要意义。同时，它也提醒我们，房地产市场并非永远的单边上涨市场，波动与调整是其内在规律的一部分。点击输入图片描述(最多30字) 全球经济环境的变化是香港房地产市场调整的重要外部因素。国际贸易摩擦、..
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香港房地产市场要崩盘?大摩预计:楼价重返8年前!香港房地产开发商的股价之所以全跌，是因为，就在前两天，世界著名的评级机构“摩根士丹利”(简称“大摩”)发表报告认为，2024年，预计香港的房价将下跌10%以上，房屋价格将回到2016年8月的水平。就是大摩的这一纸报告，再度重创了香港房地产市场。点击输入图片描述(最多30字) 此是什么。
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