今日香港楼市_今日香港楼市股市最新行情
地产代理:临近圣诞 上周末香港楼市二手交投淡静地产代理数据显示，在圣诞假期前夕，上周末香港二手指标屋苑成交淡静。中原地产表示，10大二手屋苑上周末录得6宗成交，按星期减少一半，当中零成交屋苑增至7个。该行指，市场仍需时消化美联储再度减息，加上圣诞及新年不少业主及买家外游，拖慢交投，料其后楼市气氛将好转。据美联物等会说。
恒隆地产(00101)吕渭源:看好明年香港楼市 楼价升幅还需看库存预料明年香港楼价平稳向上，但实际升幅亦要看一手去库存速度而定。他表示，美联储已由9月起减息，汇丰银行的最优惠利率已累减0.5%,同时一手市场在减息过后，成交即受带动，9 月录逾740 宗交投，10月也沽出近3000 宗，11月情况亦可维持，可见息口下调，对香港楼市迎来正面帮助。而且好了吧！
中原地产:赴港一签多行重新开放有助香港楼市而香港银行亦跟随降息，直接减轻了置业人士的供楼负担。加上人民币兑港元下跌的因素，令大湾区香港指数创年半以来最大升幅，11月指数报93.65,环比升2.55%。在国家政策支持下，12月重新开放深圳居民赴港一签多行，相信可促进香港零售及饮食业，对楼市亦有间接帮助。香港楼市将与还有呢？
大摩:预计2025年香港住宅楼价跌5% 楼市或平稳见底智通财经APP获悉，摩根士丹利发表报告指， 展望2025年，香港楼市还会有一定的下行空间，但似乎见底的迹象已出现。该行预计，写字楼和零售租金2025年继续下跌5%,预计零售额跌5%。同时预计住宅市场楼价将在2025年维持平稳，上半年跌5%,下半年会向积极方向转变，一些利好政策将帮等我继续说。
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渣打:预计美联储目前至明年第三季降息125基点 明年香港楼市呈L型回稳智通财经APP获悉，渣打预期，美联储于目前至明年第三季料减息125点子。渣打大中华区高级经济师刘健恒指，虽然美国减息的幅度及速度较预期为慢，但港银在跟随美国减息的反应相当快，故预计明年楼市呈L型回稳。香港今年度财赤再达千亿港元，但基建零售债认购不足额，令人忧虑香港是什么。
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香港住宅市场2025年展望:新盘消化为主 豪宅市场稳健普缙集团发表《2024年第四季香港地产市场分析》报告，指2024年香港整体楼市处于下调格局，其中港府于今年2月份宣布住宅物业交易全面撤辣后，住宅物业成交曾经飙升，但受制于多项内外因素影响，各项类型物业的成交量及楼价反复回落，并以非住宅物业的表现较为逊色。该行预期，明年说完了。
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香港楼市气氛趋观望 美联信心指数按周跌1%楼市气氛趋观望。部分急于沽货业主减价，减价盘增加，令信心指数下跌。根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率后面会介绍。 而最新楼价指数主要反映11月上旬香港银行宣布减息的市况。若按3区划分，3区楼价按周个别发展。“美联新界楼价指数”最新报118.1点，按周后面会介绍。
建银国际:预计香港楼市明年触底 租金升5%、楼价跌5%观点网讯：11月29日，建银国际发布报告预测，香港房地产市场经历自2021年(住宅物业)或早于2019年(商用物业)以来的多年调整，今年表现已接近转折点。该行认为，这一转变主要得益于2月以来的宽松政策以及自9月以来的降息。尽管新一份《施政报告》对房地产市场提供的直接支持有限说完了。
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英皇国际:相信香港楼市最坏时刻已经过去 对明年楼市走势审慎乐观智通财经APP获悉，英皇国际(00163) 副主席杨政龙接受采访时表示，今年集团累计售出近200个单位，套现超过41亿。而西半山般咸道发展项目将会是明年全新盘的“重头戏”。对于香港楼市，杨政龙表示，息口下调有助降低借贷成本，随着减息周期启动，楼市已有从谷底反弹迹象，相信最坏时后面会介绍。
智通港股早知道 | 售楼处“爆满”!全面“撤辣”后香港楼市热度飚升 ...【今日头条】香港楼市全面“撤辣”售楼处挤满人！中介网页一度宕机据香港头条日报网3月3日报道，香港地产公司恒基开发的“长沙湾Belgravia Place”项目当天首轮销售138户，为“全面撤辣”后首个全新盘推售。在位于尖沙咀展销厅的现场，早在开售前半小时已有大批准买家到达现等我继续说。
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