新房利率和存量房利率有什么不同
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海量财经|新政满月!北京楼市交易收获“金十” 存量房网签较上月增加...北京从降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例等方面出台政策措施。新政满月，北京楼市表现如何？10月31日，海报新闻记者从北京市住建委获悉，10月1日-30日，北京市存量房网签17457套，比上个月增加2743套，与去年同期相比增长138%。新房住宅网签4646套，比上个月增还有呢？
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新房业主关注!上海首套房贷利率进入“3”时代,未封顶放贷有望变更...21世纪经济报道记者李览青上海报道近日，5年期LPR迎来史上最大降幅下调25个基点至3.95%,上海首套房房贷利率也由4.10%下调至3.85%,正式进入“3”时代。对于存量房贷用户而言，到下一个房贷利率重定价日，若5年期LPR再无调整，可以依据3.95%的基准还款。但有一部分新房购房还有呢？
南京银行:将按照最新政策和监管要求执行房贷利率调整金融界6月20日消息，有投资者在互动平台向南京银行提问：请问近期新房房贷利率下降，存量房贷利率会调整吗？公司回答表示：公司根据最新政策及监管要求执行房贷利率调整事宜。后续如有存量房利率调整事项，将通过公司官方网站、官方微信公众号等渠道进行公告。本文源自金融界A等会说。
多项房地产金融新政策落地,对济南楼市有何影响?专家解读海报新闻记者黄晓荣秦文济南报道调整存量房贷利率、下调二套房最低首付比例、延长“金融16条”等政策期限、优化保障性住房再贷款政策…9月29日晚间，多项房地产金融新政策落地。这些房地产新政对济南楼市有何影响？“目前济南市场进入到改善性需求为主，不管新房、二手房小发猫。
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让消费者担忧的“网红盘”南京九庐,或名不副实降低存量房贷利率等利好因素的刺激，楼市回暖相关话题再次霸榜热搜。除了深圳每天完成数百套新房、二手房成交量激增引发媒体关注外，南好了吧！ 叠加不同项目定位重叠、位置大同小异、产品同质化严重等行业因素，南京的楼市整体情况，也不容乐观。因此，中信泰富的“入局”可谓生不逢好了吧！
任泽平:房子能买了吗?我们有三大判断：第一大判断，如果股市持续上涨，带来财富效应，经济触底回升，带动就业和收入改善，房地产有望随后止跌回稳；第二大判断，未来以后面会介绍。 新增房贷利率步入“3时代”。而有些存量房贷利率仍在4%左右，新增贷款和存量贷款利率利差走阔，无形中增加了居民贷款压力，提前还贷有所后面会介绍。
多市出台购房利好政策,二季度楼市活跃度预期显著提升赣州等城市纷纷推出了“以旧换新”政策或取消首套房贷利率下限，目的在于进一步激发购房需求。中指研究院市场研究总监陈文静认为，短期内这些政策将有助于促进新房和二手房市场的联动，提高市场活跃度。同时，多地已发布保租房筹集计划，将存量二手房作为保租房成为重要方式。..
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