房贷等额本息提前还一部分款_房贷等额本息提前还一部分划算吗
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有房贷的注意了!不要盲目跟风提前还款,没注意这3点就是大亏!其中就有不少购房者会选择等额本息，而这种方式是前期还的都是利息，本金只占了很小的一部分，所以说如果已经还到中期的房贷，如果再去申请提前还款的话，就意味着没什么利息节省了，后期大部分都是自己的本金，所以提前还的意义并不大，可以说还会亏，因为拿着提前还贷这些本金去投是什么。
房贷大降息!相差100BP少还61万!提前还贷潮又来了按等额本息、贷款30年计算，在4.2%和3.2%不同利率下，利息差距高达61万，部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。据央行数据，2024年Q1个人住房贷款余额38.19万亿元，较2022年末减少6000亿元！本期《财料》梳理近期楼市多个热议要点：为何提前还房贷又火起来了？提前还房贷，冲击小发猫。
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存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。专家表示，此次存量房贷调整后，提前还贷会明显减少，也有利于银行稳定贷小发猫。
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