100万房贷30年提前还10万_房贷100万30年提前还10万缩短几年
房贷大降息!相差100BP少还61万!提前还贷潮又来了已高达100BP,高位入市的存量房业主集体破防。当下，又一波提前还贷潮又来了。“517新政”发布后，全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降，部分地区首套房贷利率降至3.15%,而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，在4.2%和3.2%好了吧！
房贷提前还不一定划算?媒体调查:这种情况,留着更划算房贷剩余不多的情况下，留着更划算。若市民的房子是首套使用贷款，即便只剩下100元的房贷，也能享受住房贷款利息抵扣个税的优惠，每年最多可节省税款5400元，最少也能节省360元。此外，从还款方式来看，房贷还款的前期，还的多为利息，提前还贷在贷款早期更有利于节省利息，到了后期后面会介绍。
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提前还贷又现升温迹象,存量房贷利率能否下调引关注“2020年买的时候是LPR+30BP(4.5%),现在首套是LPR-45BP(3.5%),已经相差100BP了。”深圳一名房客王权(化名)的心里最近五味杂陈，他也开始规划考量将银行贷款转为组合贷或者提前还贷。与王权情况类似的不在少数。楼市“5·17”新政落地1个月后，部分城市存量房贷与新发房后面会介绍。
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