香港的房地产周期_香港的房地产问题
港股异动丨美联储降息周期放慢,香港本地地产股集体下挫,恒基地产跌...美联储降息周期放慢，香港本地地产股集体下挫，其中，恒基地产跌超4%,领展房产基金跌3%,恒隆地产、新鸿基地产、信和置业、九龙仓置业跌超2%,嘉里建设、太古地产、新世界发展、长实集团、太古股份B、希慎兴业跌超1%。消息面上，美联储宣布如期降息25个基点，但点阵图显示明年还有呢？
恒基地产李家诚看好香港楼市 预计减息周期将带动市场复苏观点网讯：6月3日，恒基地产主席兼董事总经理李家诚在出席股东会后表示，目前香港楼市稳定，楼价已在低位徘徊较长时间。随着美国加息周期接近尾声，预计香港楼市将步入减息周期，他对香港楼市持乐观态度，认为楼价将保持稳定。恒基地产将根据项目进度，适时推出新楼盘。李家诚指出好了吧！
摩根大通:香港地产股近期或跑赢大市 7.16【7 月16 日，摩根大通发布研究报告称】摩根大通指出，近期香港地产股或会跑赢大市，但单靠减息无法推动持续升幅，因行业基本面未转势，如住宅库存高、零售有汇率阻力、写字楼需求疲软。该报告得出三个主要结论，一是减息周期中地产股股价通常较弱，二是股价可能在首次减息前短期等会说。
大摩:普遍下调香港地产股目标价,大砍九龙仓置业目标价28%至29港元乐居财经李礼1月5日，摩根士丹利发布研报称，今年地产板块高利率及宏观环境疲弱状况将持续。该行预计今年香港楼价、写字楼租金分别下跌10%、5%;零售租金则预计上升3%。为反映市场下行周期因素，大摩普遍扩大香港地产股每股净产净值折让预测，并调整目标价，由上调9%至下调等会说。
大摩:普遍下调香港地产股目标价 大砍九龙仓置业(01997)目标价28%至...智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研报称，今年地产板块高利率及宏观环境疲弱状况将持续。该行预计今年香港楼价、写字楼租金分别下跌10%、5%;零售租金则预计上升3%。为反映市场下行周期因素，大摩普遍扩大香港地产股每股净产净值折让预测，并调整目标价，由上调9%至下调36等我继续说。
瑞银调整香港地产股评级 嘉里建设获买入推荐九龙仓集团遭沽售报告指出，香港大部分地产股的最新一轮派息收益率达到7%至10%,高于新加坡房地产投资信托基金的6%,显示出潜在的买入机会。瑞银认为，由于住宅租金增长表现强劲，表明市场供需健康，地产商可能仅面临周期性的下行压力。一旦美国降息，楼市销售及价格预计将趋于稳定。本文源自观等我继续说。
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香港地产股多数走高 九龙仓置业(01997)涨超4% 太古地产(01997)涨超...恒隆地产(00101)涨2.91%,报10.62港元。交银国际此前指出，香港房价经历了波动的一年，2023年1季度反弹后，自2季度起下降，年初至今房价指数回落约2%。住宅价格和零售租金前景因基本面变化而更具韧性，而写字楼前景仍然有待复苏。该行认为加息周期完结时点是行业重估的最重要说完了。
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大行评级|瑞银:调整多只香港地产股目标价及评级 首选恒基地产及嘉里...瑞银发表研究报告指，大部分香港地产股在最新一轮派息收益率达7%至10%,较新加坡房地产投资信托基金的6%为高，反映当中蕴藏买入机会。该行认为，由于住宅租金增长表现强劲，表示供需健康，地产商或仅面临一个周期性的下行，相信一旦美国减息，楼市销售及价格将会靠稳。恒基地产及后面会介绍。
港股异动|香港地产股多数走高 九龙仓置业(01997)涨超4% 太古地产(...恒隆地产(00101)涨2.91%,报10.62港元。交银国际此前指出，香港房价经历了波动的一年，2023年1季度反弹后，自2季度起下降，年初至今房价指数回落约2%。住宅价格和零售租金前景因基本面变化而更具韧性，而写字楼前景仍然有待复苏。该行认为加息周期完结时点是行业重估的最重要是什么。
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港股异动 | 香港地产股多数走高 九龙仓置业(01997)涨超4% 太古地产(...恒隆地产(00101)涨2.91%,报10.62港元。交银国际此前指出，香港房价经历了波动的一年，2023年1季度反弹后，自2季度起下降，年初至今房价指数回落约2%。住宅价格和零售租金前景因基本面变化而更具韧性，而写字楼前景仍然有待复苏。该行认为加息周期完结时点是行业重估的最重要说完了。
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