香港房地产最新消息_香港房地产最新消息今天
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大行评级|里昂:预期2025年内地和香港房地产市场将回稳 续列华润置地...里昂发表研报表示，预期2025年内地和香港房地产市场将回稳，其中库存回购及憧憬美联储明年上半年再减息，将是推动楼市好转的关键所在，目前仍然预测内地及香港楼价明年上半年仍会下跌，要到下半年楼价才会企稳。香港楼市方面，里昂相信减息是吸引投资需求回流的关键，目前租金回好了吧！
德林控股陈宁迪:预计香港商业地产租金价格将于2025年年中止跌观点网香港报道：11月21日，德林控股董事局主席陈宁迪撰文表示，近年来，香港商业地产市场经历了显著的波动，尤其在疫情和全球经济形势变化的双重影响下，市场情绪普遍偏向悲观。惟他预计，租金价格将于2025 年年中止跌，2026 年开始回升，2027 年普通投资者看到上涨趋势，商业地产价小发猫。
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港股异动 | 香港地产股普遍承压 市场担忧特朗普当选影响减息预期 楼市...智通财经APP获悉，香港地产股普遍承压，截至发稿，领展房产基金(00823)跌4.73%,报36.25港元；九龙仓置业(01997)跌2.15%,报22.8港元；新鸿基地产(00016)跌1.9%,报82.75港元；太古地产(01972)跌0.49%,报16.4港元。消息面上，市场担忧特朗普当选加征关税会带动通胀上升，从而影响美联还有呢？
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中原地产:香港二手房价格按周上涨1.2%中原地产在网站上表示，在10月28日至11月3日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周上涨1.2%,至138.57。
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港美齐减息0.25% 中原地产:香港楼价第四季有望回升3%至5%智通财经APP获悉，当地时间11月7日，美联储一如市场预期减息0.25%。中银香港及汇丰银行亦宣布减息25点子，将港元最优惠利率由年利率5.625%,调整至5.375%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，过去两月，中央大力救市，内地楼市成交急升，对香港楼市亦带来裨益。..
香港特区政府:豁免房地产投资信托基金股份或单位转让和期权庄家...香港特区政府发布公告，政府今日于宪报刊登《2024年印花税法例(杂项修订)条例草案》以豁免房地产投资信托基金股份或单位转让和期权庄家进行证券经销业务的印花税，以及修订在香港实施无纸证券市场制度下的印花税征收安排。政府发言人表示，二○二四至二五财政年度政府《财政说完了。
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宏安地产香港北角101 KINGS ROAD最快本周开放示范单位观点网讯：11月6日，宏安地产旗下北角101 KINGS ROAD项目预计最快本周向媒体开放示范单位，并有望于下周公布售价。该楼盘将提供涵盖1至3房的不同户型，同时部分单位将通过招标方式出售。据悉，该项目昨日突击发布楼书，标志着销售准备工作进入最后阶段。
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...大通:减息对香港住宅市场短期影响可能有限 偏好信和置业和太古地产摩根大通发表报告指，继美国减息后，香港银行于11月8日(上周五)将港元最优惠利率再次下调25个基点。今次减息早于市场预期，但非完全出乎意料，因为9月份减息25个基点亦超出市场预期。报告指，香港地产股的股价对于减息的反应温和。虽然在方向上是正面，但该行认为短期内对住宅市等会说。
标普:香港商业房地产下行 中小型银行或受牵连评级机构标普环球表示，香港商业房地产行业正面临自亚洲金融危机以来最严重的下行，预计一些非一二线以及在财务上较进取的房地产公司会受到最严重的影响，而与这些房地产公司关联度高的小型银行亦会受牵连。标普称，非一二线房地产公司包括主要拥有办公室及零售物业的收租公等会说。
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港股异动 | 香港地产股普遍上扬 太古地产(01972)涨超3% 香港将放宽...智通财经APP获悉，香港地产股普遍上扬，截至发稿，太古地产(01972)涨3.02%,报16.4港元；恒基地产(00012)涨2.58%,报25.8港元；新世界发展(00017)涨1.86%,报8.21港元；长实集团(01113)涨1.67%,报33.45港元；九龙仓置业(01997)涨1.22%,报24.9港元。消息面上，香港特区行政长官李家超今后面会介绍。
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