lpr固定利率和原合同利率
工商银行:将于10月25日集中批量调整合同贷款利率转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款，工行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水还有呢？
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汇丰中国:将于10月28日集中批量调整存量个人住房贷款合同贷款利率调整前利息按原合同利率水平计算。北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套及以上房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。对于固定利率和基准是什么。
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中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关...当前房贷利率定价机制的问题是什么？如何完善？答：根据合同约定，房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供需等因素变化，一旦市场形势发生转变，容易造成新老房贷利差扩大。随着利率市场化改革不断深等我继续说。
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债市交易热情高涨,国债收益率再破关键点位当日30年期主力合约收涨0.38%,报105.83元，盘中一度涨至106.2元，创上市以来新高。业内人士分析称，开年以来债券市场连续上涨主要与近期资金面宽松、年初金融机构欠配、LPR利率超预期调降有关。一位保险机构自营固定收益负责人表示，年初早配置债券的话，机构可以获得更多的票还有呢？
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