没满2年的房子增值税怎么算
三部门:城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上(含2年)后面会介绍。
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上海、北京发文取消普宅标准,广州、深圳也快了?继11月13日财政部等三部门发布房地产减税政策后，上海、北京发文落实个人住房交易税减免政策。11月18日，上海、北京相继取消普通住房和非普通住房标准，明确个人出售满2年住房免征增值税，个人购房契税优惠政策与全国统一，即140平方米以下住宅契税税率统一为1%。上海还取消后面会介绍。
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11月13日晚市要闻南方财经11月13日电，今日晚市要闻内容如下： ❶住房交易税收新政：家庭唯一和第二套住房不超过140平方米统一按1%税率缴纳契税。❷住房交易税收新政：城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税。❸住房交易税收新政：将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分还有呢？
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一线城市房市复苏在即?取消普宅标准或释放3倍杠杆规模一线城市对满2年或5年的非普通住宅交易，根据交易价差征收5%的增值税。政策调整后，这些房产可能免征增值税，大幅降低交易成本。同时，个人所得税征收标准也将统一，进一步减轻购房者负担。这些措施将有效释放真实购房需求，尤其是在北京、上海、深圳等一线城市，预计将带动存量说完了。
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