香港改善住房计划
香港房屋局:多政策协同推动住房供应与过渡性住房改善香港房屋局局长何永贤在访问中提到，房屋问题的解决需要多方面政策的协同配合。何永贤指出，出租公屋、资助房屋和私楼市场之间存在相互联系，并且需要考虑外在因素，如利率和经济状况，以实现政策间的平衡。何永贤还提到，政府正在采取措施增加房屋供应量，并改善过渡性住房条件。..
香港房屋局:平衡政策推动房屋供应量增长及过渡性住房改善香港士地供应少但人口多，本届港府的房屋政策十分清晰，就是要先“做大”供应量，包括提供足够士地建屋，过渡期间同时透过过渡性房屋，协助居住在环境恶劣的房户解决居住问题。何永贤认为，过渡性房屋的构思不仅可以改善居住环境，解决漏水、老鼠及火警威胁等问题，同时也为有关家小发猫。
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香港第三季住宅售价下跌5% 居民置业负担指数改善至62%智通财经APP获悉，11月15日，香港政府发表《2024年第三季经济报告》指，整体住宅售价在季内下跌5%。随着住宅售价下跌，市民的置业负担指数在季内改善至约62%,但仍高于2004-2023年期间54%的长期平均数。同时，整体住宅租金在季内进一步上升2%。非住宅物业市场维持疲弱。所后面会介绍。
香港放宽物业按揭贷款比例上限至七成中新经纬10月16日电据香港金融管理局网站消息，香港金融管理局(简称“金管局”)今日(10月16日)向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。自2024年2月香港政府撤销住宅物业需求管理措施和金管局修订物业按揭贷款的监管措施，住宅物业市场略为改善。..
香港银行公会:楼市活跃贷款审批时间延长属正常情况有媒体报道称，自今年2月底港府宣布楼市“撤辣”后，香港置业人士增多，多家香港大型银行收紧审批按揭贷款，并且个别银行审批按揭时出现“塞车”情况，审批时间大幅延长。香港银行公会主席林慧虹表示，自从港府为楼市撤辣后，香港住宅交易气氛明显改善，按揭申请个案倍增，导致审批时是什么。
大行评级|大摩:低息利好香港地产股 新鸿基地产及领展估值吸引摩根士丹利指，香港在受惠于美息下降及内地经济增长加快具独特优势。该行预计香港楼价在今年跌8%后，明年回升6%。纵使住宅价格自2021年调整三成，香港住宅可负担比率目前仍处历史高端的50%,但假设明年按揭利率回落至3.2厘下，有关比率料改善至45%,且租金扣除供楼回报亦将等会说。
年报观察|去年扭亏为盈 鹰君对香港物业市场的中期前景保持审慎乐观观点网香港报道受惠于旅游业的复苏，鹰君集团酒店组合经营业绩稳步改善，加上住宅项目「朗涛」的销售稳步推进，为整体表现提供了有力支持。鹰君集团指，对香港物业市场的中期前景保持审慎乐观，并计划于2024年上半年为集团与港铁合作的何文田站上盖项目「朗贤峯」进行预售，有好了吧！
香港首个简约公屋项目动土 料2025年首季落成中新社记者魏华都摄香港特区政府2022年提出兴建简约公屋，以填补短期公营房屋供应不足的缺口，改善基层市民居住环境。首批简约公屋分等会说。 简约公屋是利用香港短期内并未落实长远发展计划的土地，采用标准简约设计和组装合成建筑法快速兴建而成。特区政府的目标是在2027至20等会说。
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香港地产股全线走低 恒隆地产(00101)跌超6% 大摩预计香港全年楼价...但住宅市场需要按揭利率下调和市场情绪改善的支持，但这可能不会在今年发生，预计香港全年楼价下跌10%,重返2016年8月水平。此外，该行预计，今年上半年香港银行同业拆息将比去年同期高出约100个基点，对高负债和浮动利率比例较高的公司不利。该行认为，只有资产负债表强劲的公还有呢？
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港股异动|香港地产股全线走低 恒隆地产(00101)跌超6% 大摩预计香港...但住宅市场需要按揭利率下调和市场情绪改善的支持，但这可能不会在今年发生，预计香港全年楼价下跌10%,重返2016年8月水平。此外，该行预计，今年上半年香港银行同业拆息将比去年同期高出约100个基点，对高负债和浮动利率比例较高的公司不利。该行认为，只有资产负债表强劲的公小发猫。
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