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香港美联楼价指数跌5.8%创七年新低 九龙区跌幅居首观点网讯：1月2日，美联楼价指数最新报告显示，楼市持续下跌，整体楼价指数报137.56点，周跌幅0.89%,连续20周下跌。与四星期前相比，跌幅扩大至2.29%。2023年楼价下跌5.81%,创七年新低。在三个区域中，九龙区楼价跌幅居首，美联九龙楼价指数报139.55点，周跌1.41%,2023年跌幅达6%后面会介绍。
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香港楼价指数2023年跌5.8%创七年新低 信心指数连升两周观点网讯：1月2日，香港美联楼价指数最新数据显示，市场整体楼价持续下跌，已连跌20周，2023年楼价跌幅达到5.81%,创下逾七年新低。其中，九龙区楼价跌幅居首，2023年下跌6%。新界和港岛楼价指数也分别下跌5.75%和5.68%。尽管美联信心指数近期有所回升，但仍低于平均值，比2023年小发猫。
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“美联楼价指数”按周升1.21% 信心指数连升4周3区楼价按周全线上升。“美联港岛楼价指数”最新报144.76点，按周升1.68%,较四星期前亦升1.45%,而年内迄今该区楼价跌幅收窄至2.45%。“美联九龙楼价指数”最新报139.21点，按周升1.41%,较四星期前则升1.2%,而本年迄今该区楼价仅跌0.24%。“美联新界楼价指数”最新报124后面会介绍。
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美联楼价指数周环比跌0.28%连跌8星期 续创近8年低位而本年迄今楼价跌4.47%,续创近8年低位。若按3区划分，3区楼价周环比个别发展。美联港岛楼价指数最新报137.29点，周环比跌0.81%,较4星期前跌0.9%,而该区年内迄今跌7.49%;美联新界楼价指数最新报119.89点，周环比跌0.39%,比起4星期前跌1.87%,本年迄今跌5.59%;反观美联九龙楼好了吧！
美联楼价指数按周微升0.14% 本年迄今楼价跌幅收窄至1.1%而本年迄今楼价跌幅收窄至1.1%。若按3区划分，3区楼价按周表现个别发展。美联新界楼价指数最新报126.39点，按周升0.68%,较四星期前更升1.27%;反观，美联港岛楼价指数最新报144.15点，按周微跌0.01%,较4星期前则跌0.42%;美联九龙楼价指数最新报137.96点，按周跌0.48%,比起4星后面会介绍。
美联楼价指数27周连跌 创七年新低九龙、新界三区楼价均连续四周全面下跌。其中，港岛区楼价年内跌幅最大，为3.32%,其次是新界区跌3.09%,九龙区跌1.16%。美联信心指数本周等我继续说。 火炭/九肚山、沙田降价盘比率居前三。按单位面积划分，实用面积430平方尺或以下的A类单位降价盘比率最高，其次是B类单位和C类单位。本等我继续说。
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