房贷降息房价会涨吗_房贷降息房子会涨价么
降息风潮中的存量房贷博弈房贷之重依旧未曾缓解，相比新发房贷利率，二者之间的利差再次拉大，一部分购房者不仅房价买在高位、房贷利率也高位站岗，在本轮的调整中无法享受到“降息”带来的好处，提前还贷情绪再起苗头。存量房贷是否降息的博弈渐成拉锯态势：一方面，购房者期盼存量房贷“降息”声势渐盛；还有呢？
保汇率还是保房价?现阶段，我国面临汇率和房价的双重压力。考虑到保持人民币汇率稳定是央行的重要职责之一，在美元指数走强的情况下，短期内央行总量货币政策空间预计将较为有限，国内降息的可能较低。对于房价来说，可以因城施策出台结构性政策，进一步降低按揭贷款利率，从而降低房贷的实际利率，是什么。
LPR 调整:房贷每月少还约 58 元市场对继续降息有预期，除刚需外，其他购房需求或选择等待，特别是房价还在下跌且有下跌预期时。长债无风险利率下降且低于按揭利率，居民贷款积极性受挫，降息仅利好刚需买房。目前各地呼声较高的存量房贷降息工作，更多指下降基点，若新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大，还有呢？
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