房子按揭时可以抵押贷款吗
香港金管局将放宽部分抵押贷款规定 焦点在于非住宅物业按揭观点网讯：2月28日，香港金融管理局宣布，从周三开始将放宽部分抵押贷款规定。此次调整的焦点在于非住宅物业的最高按揭成数。此举标志着香港金管局对房地产市场的调控策略有所放松。在当前的经济环境下，这一政策调整或将刺激香港的房地产市场，提振市场信心。然而，具体效果如是什么。
香港:2023年第4季末负资产住宅按揭贷款涉及金额增至1313亿港元智通财经APP获悉，1月31日，香港金融管理局公布2023年第4季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。调查显示，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第3季末的593亿港元，增加至2023年第4季末的1,313亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2023年第3季末的20亿港说完了。
香港一季度末负资产住宅按揭贷款上升至32073宗负资产住宅按揭贷款宗数由2023年第4季末的25163宗，增加至2024年第1季末的32073宗。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第4季末的1313亿港元，增加至2024年第1季末的1653亿港元。数据亦显示，负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2023年第4季末的73亿港元，增加至后面会介绍。
香港金管局:一季度末负资产住宅按揭贷款32073宗 近20年新高香港负资产住宅按揭贷款宗数达到32073宗，创近20年新高，较2023年第四季度末的25163宗增加近三成。据悉，负资产个案主要涉及银行职员住屋按揭贷款及按揭保险计划贷款。负资产住宅按揭贷款金额在2024年第一季度末达到1653亿港元，而无抵押部分金额增至112亿港元。金管局指小发猫。
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...局:周三起放宽部分抵押贷款规定,将调整非住宅物业的最高按揭成数钛媒体App 2月28日消息，香港金融管理局(金管局)今日(28日)向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求。价值3,000万港元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至七成；价值3,500万港元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六后面会介绍。
香港金管局:放宽部分抵押贷款规定,将调整非住宅物业的最高按揭成数金管局认为在继续维持银行体系稳定及确保按揭业务风险得到妥善管理的前提下，有空间修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，并适当调整其他房地产贷款相关的监管要求：价值3,000万港元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至七成。价值3,500万港元或以上的自用住宅物等我继续说。
香港负资产住宅按揭贷款宗数一季度增近7000宗香港负资产住宅按揭贷款宗数达到32,073宗，较2023年第四季度末增加6,910宗。这些贷款主要涉及银行职员住屋按揭及按揭保险计划，通常按揭成数较高。涉及金额从去年四季度的1,313亿港元上升至1,653亿港元。无抵押贷款部分金额也从73亿港元增至112亿港元。同期，拖欠三个月以等我继续说。
香港金融管理局:第三季度住宅按揭贷款宗数10425宗这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2024年第2季末的1,550亿港元，增加至2024年第3季末的2,075亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2024年第2季末的100亿港元，增加至小发猫。
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深圳:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15% 取消...深圳市住房和建设局发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登是什么。
香港去年第四季负资产住宅按揭增至逾2.5万宗这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第三季末的593亿港元，增加至2023年第四季末的1,313亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2023年第三季末的20亿港元，增加至后面会介绍。
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