我的房贷利率是5.88到底转不转lpr
好消息:你的存量房贷利率又要降了!这次能“转按揭”吗?上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“若考虑到2020年以来五年期以上LPR已经减少了95个基点，然后叠加此次50个基点，那么最近4年存量房贷利率其实可以减少大概145个基点。”若按此计算，综合考虑最近4年的房贷政策，100万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，月供累计已经说完了。
存量房贷利率下调窗口开启?“重定价”“转按揭”两路径呼声高南方财经9月6日电，据中证报，近日，市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起，引发广泛关注。业内人士认为，当前存量房贷利率下调的可能性与必要性俱在，且有两种可能的实施路径，一是“重定价”，即存量按揭借款人与原贷款银行内部置换或重新协商房贷利率；二是“转按揭”，即借款人将小发猫。
存量房贷利率将批量调整 不同借款人利率有差异进一步深化利率市场化改革，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。公告调整优化的主要内容包括：一是允许变更房贷利率在贷款市场报价利率(LPR)基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加小发猫。
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