美联储降息对楼市最新动态
渣打:预计美联储目前至明年第三季降息125基点 明年香港楼市呈L型回稳智通财经APP获悉，渣打预期，美联储于目前至明年第三季料减息125点子。渣打大中华区高级经济师刘健恒指，虽然美国减息的幅度及速度较预期为慢，但港银在跟随美国减息的反应相当快，故预计明年楼市呈L型回稳。香港今年度财赤再达千亿港元，但基建零售债认购不足额，令人忧虑香港说完了。
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美联储降息50个基点,对楼市影响几何?或将推动楼市去库存。最近两年受美国持续加息影响，资金进入美国市场的迹象非常明显。“此次美联储降息，也意味着资金流动方向出现了重要的拐点。”上海易居房地产研究院副院长严跃进，四季度的资金流动方向将有所变化。实际上，外资进入中国市场，写字楼、购物中心、长租公寓还有呢？
经络:预料美联储9月首次小幅降息 港元拆息跟随回落对楼市有正面支持美联储有理据于年内进行首次减息，不排除最快于9月份开始“浅度减息”。如美息下跌，香港拆息或先跟随回落至4%或以下水平，将对香港楼按市场有正面支持。曹德明指出，最新6月份美国消费者物价指数(CPI)连跌3个月至3%,创近12个月新低，通胀回落至2%的目标上已取得进一步进展，是什么。
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机构:美联储降息并未缓解楼市问题Strategas Securities LLP首席投资策略师Jason Trennert表示，自2023年初以来，美国的购房情绪一直呈上升趋势，但即使是美联储在商业周期中的头两次降息，也没有对推动房地产市场的复苏起到多大作用。自美联储9月降息以来，10年期美国国债收益率目前已上涨约70个基点，但抵押贷款市还有呢？
中原:美联储9月降息预期提振香港楼市 买家逢低入市待回暖观点网讯：8月7日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，8月1日美联储议息后，市场期待9月降息，香港楼市气氛正面，有买家逢低入市，二手成交回升，前线经纪情绪有所回稳。香港的住宅售价指数(CSI)最新报38.98点，较上周的36.58点上升了2.40点。尽管如此，CSI指数连续11周低于45点小发猫。
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中原地产:市场期待美联储9月降息 买家逢低入市带动香港楼市回暖智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，香港CSI(住宅售价)最新报38.98点，较上周的36.58点上升2.40点。8月1日美联储议息后，市场期待9月降息，香港楼市气氛正面，有买家逢低入市，二手成交回升，前线经纪情绪有所回稳。不过CSI仍未能突破看淡区，连续11周处于45小发猫。
四年首次!美联储大幅降息50基点,股债黄金汇市楼市如何反应?美联储降息只是其中一个重要的外部因素，国内的房地产政策、市场供需关系、经济发展状况、人口结构变化等，对楼市的影响更为直接和关键。但整体看，美联储50个基点的大幅度降息，对国内房地产是巨大的利好。如果叠加更多的国内政策，短期房地产市场有望迎接新一轮市场变化，过去是什么。
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美联储突降50基点,中国楼市将迎“降息红利”,还是“泡沫警报”说起楼市，那可是老百姓茶余饭后的热门话题，关乎着每一个家庭的安居乐业梦。美联储的这一降息操作，看似远在千里之外，实则近在咫尺，其影响通过复杂的经济链条，悄然渗透至中国楼市的每一个角落。 首先，得从资金的流动性说起。 美联储降息，意味着美元借贷成本降低，资金在寻求等我继续说。
美联:美联储9月降息几乎成定局 预计香港楼市“转租为买”趋势上升最新议息结果，息率一如市场预期维持不变，已是连续8次维持息率不变。更重要的是，美联储暗示9月大有机会减息，随着减息周期展开，未来香港按揭利率亦有机会跟随回调，加上租金有持续攀升之势，目前供贵过租的情况将逐步扭转，在租升息跌的情况下，料转租为买意欲增加，为香港楼市带来好了吧！
...地产股早盘普涨 上半年香港楼市正在复苏 美联储9月降息概率升至高位香港住宅楼宇销售数据显示香港楼市上半年正在复苏，对发展商来说属利好，即使第三季新盘或有更多降价，但强劲的租赁活动将支撑资产收益率并吸引投资需求，变相亦有助于销售，故此该行仍偏好发展商股多于收租股。此外，周四晚间美国CPI数据不及预期，9月降息概率升至高位。香港中原等会说。
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