2022住房公积金利率也下调吗
建材行业观察:如何看待本轮房地产政策下的机遇2024年5月17日，一系列新的房地产支持政策出台，包括降低个人住房公积金贷款利率、下调首套房和二套房的最低首付比例、取消商业性个人住房贷款利率下限，以及设立3000亿元保障性住房再贷款。回顾2022年以来的四轮房地产政策，地产链中的大金融和开工端在地产行情中表现值得等我继续说。
惠誉:房地产支持新政可能会对银行的净息差造成额外压力旨在稳定住房需求和减少过剩存量房，但可能会对银行的净息差造成额外压力。过往数据显示，全行业净息差已从2022年末的1.9%降至2023年末的1.7%。惠誉预计，取消最低房贷利率下限和下调个人住房公积金贷款利率将进一步压缩银行2024年的净息差。此外，贷款需求萎靡、贷款市场说完了。
国海证券:楼市新政,怎么看?单纯通过降低房贷利率的方式减轻购房成本，可能不足以对冲房价下跌给购房者带来的影响。这也就使得2022年以来，尽管央行开展了多轮房贷后面会介绍。 取消全国层面个人住房贷款利率政策下限。4)下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。我们认为，央行推出的四项楼市新政，可以归后面会介绍。
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