存款利率和房贷利率的关系_房贷利率比存款利率还低
存量房贷利率今日起下调至LPR-30BP从今天起，多家银行正式对存量房贷利率进行批量下调。据农业银行、建设银行等银行记者最新报道，截至今天上午7:30,包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行以及浙商银行在内的多家银行，已完成了对房贷利率的调整工作。客户现可是什么。
业内专家:新一轮存款利率下调将至 存量房贷利率调整对净息差影响...存量和新发放个人住房贷款均可由借贷双方自主协商重定价周期，选择按年、半年或季度重定价。从长周期看，重定价周期长短对利率调整的影响是中性的。重定价周期短的特点在于，可更为及时灵敏反映利率的下行、上行。二是当存量房贷利率与新发放房贷利率出现一定差距后，借贷双后面会介绍。
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邮政储蓄银行将于25日集中批量调整存量个人住房贷款利率对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷，如果加点幅度高于-30BP,将其加点幅度调整为-30BP。对于存量固定利率房贷，如果利率水平高于最新对应期限LPR-30BP,以最新对应期限LPR转换为加点形式，再将加点幅度调整为-30BP。对于以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率房贷说完了。
LPR即将下调!长沙房贷利率会进入“2时代”吗?累计利息50.81万元，每月少还108元，共减少3.9万元利息。二套房若从3.35%下降至3.15%,每月可少还110元，共减少利息3.95万元。值得提醒的是，2024年5月21日起，湖南已取消长沙市等全省14个地级市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体调降幅度是商业银行自主行为好了吧！
银河证券:基本面积极因素叠加低利率环境下 继续看好银行板块配置价值国有大行将补充核心一级资本，银行信贷投放和资产质量有望受益。降准降息及存款利率、存量房贷利率下调逐步落地，银行息差受影响中性。基本面积极因素叠加低利率环境下，我们继续看好银行板块配置价值，维持推荐评级。个股方面，推荐工商银行、建设银行、邮储银行、江苏银行、..
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存款利率又要降?市场预计或于本月落地 可对冲存量房贷下调影响不过部分银行业内人士表示，近期确实有下调存款利率的可能性。一位股份制银行内部人士告诉记者，该行原本计划十一长假后便开始进一步调降存款利率，但目前暂未变动。他预计，近期监管部门引导银行调整存款利率的可能性较大。这也是为了对冲即将到来的存量房贷利率下行对银行是什么。
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戴志锋:存量房贷利率调降既有可行性又具必要性中新经纬10月14日电题：存量房贷利率调降既有可行性又具必要性作者戴志锋中泰证券银行业首席分析师近日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六大国有商业银行均已发布公告，将于10月25日批量调整存量房贷利率。从当下的经等我继续说。
六大行宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率在目前存在新发放商业性个人住房贷款利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，二套及以上房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。同时，可纳入批量调整的贷款须为浮动利率定价方式，对于固定利率和基准利率的贷款，须先转为浮动利率再进行调整。此外，北京、上等我继续说。
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六大行10月25日起批量调房贷利率将对符合条件的存量个人房贷利率进行批量调整。除北、上、深地区的二套房贷外，其余房贷利率将统一调整为LPR(贷款市场报价利率)减去30个基点(BP)。此次调整无需客户主动申请，由银行统一操作。对于已享受低于LPR-30BP利率的房贷客户，其利率将保持不变；而固定利率房贷则需小发猫。
银河证券:继续看好银行板块配置价值,维持推荐评级银河证券10月30日研报表示，财政货币政策逆周期调节加强，促进经济回暖。地产政策组合拳加码，支撑短期信贷。加速商品房去库存、盘活存量土地，改善房企流动性，叠加地方化债加力，有助银行资产质量优化。降准降息及存款利率、存量房贷利率下调落地，银行息差受影响中性。关注后是什么。
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