一百万房贷利率4.2和4.8相差多少
再创新低!广州首套房贷利率“卷”至2.89%21世纪经济报道记者叶麦穗广州报道房贷利率价格“感人”，自LPR年内第二次调整后，个人住房商业贷款利率持续下降，不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中，广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%,该利率水平已经与公积金贷款利率的2.85%相差无几后面会介绍。
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提前还贷潮未平 存量房贷利率盼下调首套利率为4.55%,而上海两度优化住房信贷政策后，目前首套房贷利率已降为3.5%,相差超过1个百分点；甚至存量首套房贷利率比新发二套房的小发猫。 其首套房利率为4.75%,“现在每月都往里提前还，有多少还多少”。记者从上海地区多家银行了解到，尽管经历了LPR与加点的连续调降，居民购小发猫。
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南通、常州、淮安、泰州阶段性取消首套房贷利率下限观点网讯：4月19日，江苏南通、常州、淮安、泰州等地宣布阶段性取消首套房贷利率下限，允许银行自主决定利率水平。此举旨在支持居民刚性及改善性住房需求，促进当地房地产市场平稳健康发展。以常州为例，首套房贷利率已调整为3.25%,与公积金贷款利率相差仅10个基点。各地政策说完了。
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“提前还房贷”引关注 调降存量房贷利率呼声再起近期，关于调降存量房贷利率的相关讨论逐渐升温。目前来看，存量房贷利率与新发房贷利率相差较大。据央行数据，截至2024年第二季度末，全国新发房贷利率已降至3.45%,而目前存量房贷的利率普遍在4%以上。虽然，借款人提前还房贷将对减轻居民债务负担、拉动消费增长起到积极作是什么。
半两财经 | 新老房贷利率差了80基点 下调存量房贷利率呼声再起在“5·17”房贷新政出台后，国内大部分城市都取消或下调了首套和二套房贷利率的利率下限，不少新购房的客户享受到了史上最低的房贷利率。但此次政策调整没有惠及存量房贷，一些在前几年利率高位时购房的老客户贷款利率依然不变，与新房贷利率的差距也越拉越大，最高能相差80后面会介绍。
提前还贷又现升温迹象,存量房贷利率能否下调引关注首套利率为4.55%(LPR+35BP),而上海两度优化住房信贷政策后，目前首套房贷利率已降为3.5%,相差超过100BP。据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉统计，2019年10月～2022年5月，北京、上海、深圳、厦门几个重点城市，首套房贷利率普遍在4.8%～5.2%之间，比现在增等我继续说。
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房贷大降息!相差100BP少还61万!提前还贷潮又来了全国各地新发放的个人住房贷款利率已陆续下降，部分地区首套房贷利率降至3.15%,而部分存量房贷利率仍维持在4%以上。若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，在4.2%和3.2%不同利率下，利息差距高达61万，部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。据央行数据，2024年Q1个人小发猫。
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聊聊百度最新的 AI 进展和它的焦虑丨南财号联播广州首套房贷利率最低已经可以做到2.89%,该利率水平已经与公积金贷款利率的2.85%相差无几。详情·国家能源局：有能力有信心如期实现2等我继续说。 这些员工分别在高级副总裁Eddy Cue的服务部门的几个不同团队工作。此次裁员包括一些工程师职位，受到影响最多的是负责苹果Apple Book等我继续说。
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港股异动丨内银股集体下跌,农业银行跌超4%有消息称中国考虑下调存量房贷利率，瑞银大中华金融行业研究主管颜湄之表示，现时存量房贷利率平均达逾4.1%,而新的房贷利率仅3.3%,甚至有一线城市降至低于3%,相差太大，预计央行或在数月后下调存量房贷利率。若存量房贷利率下调1%,而存款利率不降，估算会拖累内银净息差收窄等我继续说。
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