贷10万3年哪种还款方式利息少
深圳“气球贷”“轻松供”:还款方式解析【国家金融监督管理总局深圳监管局日前发布消费提示】近期部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，与“等额本息”“等额本金”等常见房贷组合，为消费者提供更灵活住房按揭还款方式。深圳金融监管局对两款贷款产品详细说明，“气球贷”先还贷款利息，最后一期小发猫。
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“气球贷”尾大不掉,利息“膨胀”或难避免但是因为“气球贷”前期一直在还利息，涉及本金较少，会导致整体还款额度增加。中原地产首席分析师张大伟测算，因为起初“气球贷”的月供里本金的占比比较低，剩余本金一直保持高位，那么每一期的利息就会比较高，不管是等额本息还是等额本金的还款方式，利息都要比普通贷款利息高说完了。
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房贷还款方式卷出新花样,“先息后本”重出江湖遇冷还款期限5年，年化利率5%。等额本息法下，月供为18871元；而如选择“气球贷”的还款模式，则月供为6599元(除最后一期外),远低于前者。但整体看，采用等额本息法，客户需要支付的利息为13.2万元，而“气球贷”需要支付的利息为23.08万元，相差约10万元。记者注意到，上述还款方式多在等我继续说。
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