贷40万20年等额本金每月还多少
一次性还清本金,房地产“气球贷”重出江湖后面2年等额本息”的还款方式，余下2年，以等额本息的还款方式，每月需还款43403元，总利息成本是16.18万元。“气球贷”一种长贷短供的还款形式，通常提供较短的贷款期限(如5年),但以一个较长的期限来计算月供(如20年),这样可以在一定程度上减轻前期的还款压力。若采取“气球贷后面会介绍。
监管提示“气球贷”“轻松供”!深圳金融监管局:结合自身需求 理性...在选择还款方式时可选择气球贷。”其模式为，借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次后面会介绍。 然后按照约定偿还剩余本金和利息。而“等额本息”“等额本金”等传统产品则是每月固定偿还相关贷款，包括贷款的本金和所产生的利息，但后面会介绍。
部分银行推出“气球贷”等新型房贷产品,监管部门提醒消费者理性选择7月17日，国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于理性选择贷款产品的消费提示称，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。并提醒广大消费者根据产品特点、结合自小发猫。
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