多城房贷利率仍有下调空间_多城房贷利率下调
楼市调控一城一策,首付比例、房贷利率仍有调降空间上海等核心一二线城市首付比例和房贷利率仍处于较高水平，仍有一定下调空间，若相关政策及时跟进调整，将有利于更好地促进居民购房需求释放，助力房地产市场企稳恢复。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，预计2024年政策端将延续宽松基调，房贷利率和首付比例仍有下调的可能还有呢？
贷款利率会不会降?央行最新回应 机构:房贷利率再下调仍有空间房贷利率在2022年3月达到最高点5.49%后逐渐下降，至2024年8月，全国首套房平均利率已降至3.25%左右，二套房贷款平均利率为3.6%。值得注意的是，广州地区已有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%,甚至有银行降至2.89%,创下了新低。机构观点：存量房贷利率再下调仍有空间面对说完了。
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40城取消首套房贷利率下限,5年期LPR下调空间大,购房需求有望迎来...【全国40余城取消首套房贷款利率下限，短期LPR下调空间仍在，促进购房需求释放】近期，全国已有超过40个城市阶段性取消了首套房贷款利率的下限，这一举措旨在促进购房需求的释放。市场研究机构中指研究院的首席分析师陈文静表示，短期内，我国5年期以上的LPR仍然存在下调的空后面会介绍。
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李宇嘉:房贷利率仍存下调空间中新经纬7月26日电题：房贷利率仍存下调空间作者李宇嘉广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉近期，随着LPR(贷款市场报价利率)调整，银行纷纷下调房贷利率。以楼市热度较高的广州为例，首套房贷款利率已经普遍下调至3.1%,二套房贷款利率则降至3.7%。更引人注目的是，个别说完了。
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中信证券:房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间,一二手房差异料生变2023年12月50城平均首套按揭利率3.88%,一线城市为4.13%。我们认为，房贷按揭贷款利率有比较明显的下调空间。▍二手市场显著好于一手的态势可能变化。我们认为，2024年全年新房成交显著弱于二手房的局面可能会逆转。开发商加速去化新房的心态，一手佣金率提升对渠道的影响等我继续说。
王青等:新发放居民房贷利率还有较大下调空间中新经纬9月24日电题：新发放居民房贷利率还有较大下调空间作者王青东方金诚首席宏观分析师冯琳东方金诚研究发展部总监中国人民银行(下称央行)行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房是什么。
中泰证券:本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右 银行负债端支撑下...中泰证券发布报告称，1、房贷利率下调测算：本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右，对上市银行25E息差影响-5.6bp,营收-3.1pcts,税前利润-7pcts。2、综合存贷调整测算：若考虑下阶段存量房贷利率调整+存款利率调整，对25E息差综合影响为-4.4BP,营收-2.4pcts,税前利润-5.4pcts。3、辩等会说。
中泰证券:本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右【大河财立方消息】9月11日，中泰证券发布报告称，测算本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右，对上市银行25E息差影响-5.6bp,营收-3.1pcts,税前利润-7pcts。综合存贷调整测算：若考虑下阶段存量房贷利率调整+存款利率调整，对25E息差综合影响为-4.4BP,营收-2.4pcts,税前利润-5.4pcts后面会介绍。
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中泰研究:本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右,负债端支撑下对息差...中泰证券戴志锋团队复盘2023年存量房贷利率：截止至2023年末，合计超23万亿存量房贷完成下调，占2023年末存量购房贷款规模的60%。平均调降0.73个点，调降后加权平均利率为4.27%。根据测算，本轮存量房贷利率下调空间在50bp左右，对上市银行25E息差影响-5.6bp,营收-3.1pcts,税小发猫。
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历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%本轮房贷利率下调可能带动公积金贷款利率下调。也有专家指出，当前商业贷款利率调整是为了刺激房地产市场需求，属于短期调整，不应以此质疑公积金制度的合理性。住房公积金制度的优势不仅在于低息贷款，还包括单位配缴、免缴个人所得税等。公积金贷款利率仍有下调空间住房公等我继续说。
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