房贷40万贷20年还是30年好_40万房贷贷20年和30年哪个划算
长沙首套房贷利率降至3.15%,100万贷30年月供将减少110元此次房贷利率下降之后，意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.35%,月供为4407元，累计利息为58.66万元。降为3.15%后，月供则为4297元，累计利息为54.71万元。综合计算，购房者每月可节省支出约110元，累计可节省利息约3.95万元。就二好了吧！
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存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行主要负责人介绍，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。红星新闻记者测算了一下，如果你贷款100万元、20年期，选择等额本息还款法，利率调整后每年将减少月供3177元。因LPR持好了吧！
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利率近7%?装修贷款20年?你的房贷可能是消费贷…不清楚自己贷的款项是什么，也并不知道这笔贷款是消费贷还是装修贷款。值得玩味的是，这类消费贷的利率也并不低，有的购房者签约利率为接近7%,而放贷期限本该在3-5年的装修贷款也被以“装修住房”的名义贷款20年。根据央广网的报道，出现相关情况的客户分别是在濮阳农商行和后面会介绍。
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金融监管总局:2023年发放开发贷和房贷将近10万亿元1月25日，国新办就金融服务经济社会高质量发展举行新闻发布会，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，截至目前，开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。其中，2023年分别发放了3万亿元和6.4万亿元，这两项加起来将近10万亿元。责编：史健| 审核：李震| 监审等我继续说。
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濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?2021年的房贷“几千个客户都是这样”。从记者接触的借款人来看，涉及贷款主要在40万元到70万元不等，利率则有6.55%、6.37%、5.95%等不同水平，以浮动利率为主，期限普遍为20年，借款人普遍是购买首套房。“也有一部分是银行最开始明确告诉他们是消费贷了，但他们还是做了(贷款说完了。
深度丨消费贷崛起背后”一位熟悉消费贷业务的银行人士向北京商报记者介绍了银行补贴中的“腾挪术”，“消费贷在银行贷款中较低，占比较大的还是房贷、商业贷好了吧！ 有20%都将这笔贷款拿去还房贷或付首付，30%以上的客户用来进行债务重组，以贷还贷，还有一部分客户则将这笔钱用作其他投资事宜”。当北好了吧！
河北沧州:由政府指定国企平台,收购部分已建成未销售商品房作为保障...调整住房公积金个人住房贷款政策。出台相关政策，包括提高灵活就业人员保底贷款额度，其中，单方缴存家庭保底可贷额度由20万元提高至30万元，双方缴存家庭保底可贷额度由30万元提高至40万元；提高多孩家庭最高可贷额度，“二孩”家庭最高贷款额度上浮20万元，“三孩”家庭最高贷说完了。
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也就是说房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。据银行人士测算，以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。明年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,月供就会从6219元下降到6166元，减少了53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出是什么。
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进一步引导房贷等成本的下降。以目前各地主流的房贷利率进行计算，即“LPR-75BP”的定价公式，那么过去的首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%。按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式，房贷利息总额将减少近2万元，每月月供将减少55元。中原地产研究院统计数据小发猫。
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南方财经10月21日电，最新一期贷款市场报价利率(LPR)今日出炉，五年期LPR下调至3.6%,此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
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但长沙已有楼盘执行了新利率。在此之前，长沙执行的商贷利率为：首套房在3.35%上下，二套房在3.55%上下。此次房贷利率下降之后，意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.35%,月供为4407元，累计利息为58.66万元。降为3.15%后，月供则为说完了。
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涉及首付比例、贷款额度等。在执行最低首付比例方面，缴存职工因购买首套房或二套房向兰州公积金中心申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例由当前执行的首套房20%、二套房30%统一调整为20%。同时，兰州市还将提高实际贷款额度，将职工家庭月供支出与收入比上限由当前执还有呢？
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此次房贷利率下降之后，意味着购房者的利息支出又将减少。以100万元商贷30年等额本息计算，首套房贷利率3.35%,月供为4407元，累计利息为58.66万元。降为3.15%后，月供则为4297元，累计利息为54.71万元。综合计算，购房者每月可节省支出约110元，累计可节省利息约3.95万元。就二后面会介绍。
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