房贷利率调整后需要加合同基点吗
LPR大幅下调,上海多家银行调整首套房贷利率至3.85%首套房贷款利率调至3.85%,二套房贷利率4.25%。值得注意的是，LPR下降对于存量房贷来说并非立即调整。对于银行而言，房贷利率的重新定价日是每年的1月1日或贷款的发放日，所以对于存量房贷，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一等会说。
中资银行25日统一下调存量房贷利率中资银行将于2024年10月25日集中批量调整个人住房贷款合同利率，此举依据多家银行发布的公告，旨在统一处理存量房贷利率问题。外资银行后面会介绍。 银行随后按规则进行批量调整。为便于客户操作，部分银行已在手机银行应用中推出房贷利率调整功能，允许借款人查询个人调整后的具体利率后面会介绍。
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好消息!下周起,大多数存量房贷利率将再次下调!月供能减多少?且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的调降存量房利率并不冲突。与9月份存量贷款利率调整时下调加点部分不同，LPR虽然每月更新1次，但对于贷款客户而言，其利率每年仅能在合同中约定的“重定价日”调整1次，并以重定价日前公布等会说。
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存量房贷利率"大礼包"来袭!20家银行齐发房贷新政基点的降息优惠。利率调整范围广，惠及更多借款人此次利率调整不仅涵盖了8月31日前已发放的首套住房贷款，还包括已签订合同但未发放的贷好了吧！ 借款人需要在规定时间内主动向银行提出申请，以确保不错过这次利率优惠的机会。此次存量房贷利率调整无疑是一次重大利好，不仅能为借款好了吧！
21全球观察|30年期房贷利率跌破7%,美国楼市何时走出“冰封”?21世纪经济报道记者吴斌上海报道随着近期美债收益率迅速回落，美国房贷利率也在走低。当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会(MBA)发布的数据显示，在截至6月14日的一周内，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%,自今年3月以来首次降至7%以下。五年期可调整利等我继续说。
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LPR再下调 存量房贷降息还得等(贷款市场报价利率)下调了10个基点(BP),最近贷款买房的人可以马上享受最新利率；对于一部分存量房贷客户来说，按照合同约定，年内都无法享说完了。 更多的城市房贷利率可能将调整到2字头。存量房贷利率调整滞后“我的利率调整日是1月1日，现在还是4.75%。”北京市民张女士感叹。像张说完了。
半两财经 | LPR今年两次下调 存量房贷客户降息还得等等7月22日出炉的最新LPR下调了10个基点，最近贷款买房的人可以马上享受最新利率，但对于相当一部分存量房贷客户来说，按照合同约定，年内都无法享受到降息的红利，还要等到明年重定价日才能迎来调降后的利率。今日起新发放房贷利率将下调10个基点百万房贷月供少56元7月23日，北后面会介绍。
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