房贷年化利率3.81还会降吗
天风证券:再度调降存量房贷利率可能性确实存在天风证券研报指出，结合今年最新的房贷政策和利率变化，再度调降存量房贷利率可能性确实存在。进一步考虑2023年调降存量房贷利率的实际影响，预计对债市负面影响有限。至于市场关注调降存量房贷利率叠加降息对于债市的或有利好，还需要结合央行常态化监管和曲线管理加以考虑后面会介绍。
LPR年内再下调,多城市房贷利率达历史最低水平中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。这是继央行行长6月在陆家嘴论坛上提出“进一步健全市场化的利率”后，LPR首次调降。以首套房贷100万元贷款30说完了。
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银行贷款“价格战”升级,消费贷利率降至“2字头”发放优惠券等营销手段，将贷款年化利率(单利)拉低至2.88%;另一方面，多地官宣房贷利率“不设下限”，部分地区主流银行已将首套房贷利率调降至3.15%。业内人士认为，这主要是政策推动和市场竞争的结果。未来，存贷款利率大概率还会继续下行。在利率下降的同时，银行需要更加注重等我继续说。
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李迅雷:全世界大部分股市都跑不赢房地产 刚需可以考虑买房观点网讯：5月23日，中泰国际金融有限公司首席经济学家李迅雷在其最新分析中提到，房地产市场的长期投资回报率可能超过A股市场及全球多数股市。李迅雷建议刚需购房者在决策时考虑机会成本，对比购房出租的潜在租金收益与租房成本，并考虑房贷利率等因素。李迅雷还指出，房地产投说完了。
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21解读|央行研究允许银行贷款支持市场化收购房企土地,落地仍有难点...21世纪经济报道记者吴抒颖广州报道9月24日，央行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，央行拟会同金融监管总局出台五项房地产金融政策。除了备受关注的降低房贷利率以外，潘功胜还表示，在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件后面会介绍。
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