存量房利率下降会影响提前还贷吗
...利率来了!上海地区银行火速执行 存量贷款客户怎么办?提前还贷潮会...现在提前还贷还是很火，今天到6月底的名额已经全部约满，最早是7月才有名额。一位房地产业内人士对财联社记者表示，目前新政取消下限仅利好新买房人群，但目前存量房贷利率平均高达4.2%,因为利差太大，带来的影响就是提前还贷潮。“大城市基本步入存量房时代，交易链条是先卖后小发猫。
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多因素催热“提前还贷”,存量房贷利率会下调吗?加之近期“提前还贷”再现升温迹象，新一轮存量房贷利率下调的必要性在上升。另外之所以说存量房贷利率会下调还有一个很重要的原因就是，大量的提前还贷，会影响银行的资产结构，这样就会导致银行低风险高收益的优质资产规模缩水。虽然新发放的房贷利率下调是为了刺激房地产后面会介绍。
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...住房政策研究中心李宇嘉:存量房贷利率下调后 提前还贷将会明显缓解此次降低存量房贷利率，尤其利好重点城市的首套房存量贷款。李宇嘉表示，此次存量房贷利率下调，有利于保持存量贷款利率与增量贷款利率的平衡性，能在一定程度上打消购房者担忧。“政策发布以后，提前还贷将会明显缓解，下降50个基点后，100万元、30年期贷款每月可节约300元至40是什么。
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存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...存量住房贷款利率将统一批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的首套、二套房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP,以最新一期5年期以上LPR(3.85%)计算，调整后为3.55%,较调整前的4.06%下降约0.5个百分点。此前提前还贷的是什么。
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东方金诚王青:存量房贷利率下调将有效遏制提前还贷潮南方财经9月24日电，针对今日央行宣布下调存量房贷利率等房地产支持政策，东方金诚首席宏观分析师王青表示，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，将有效遏制提前还贷潮，缓解其对居民消费的冲击。这也在释放稳楼市的积极信号，有助于推动楼市企稳回暖。需要指出说完了。
...提前还贷有所升温,国有大行排队1个月起部分城农商行要2个月,存量...促进近段时间购房者提前还贷热度有所升温。粤开证券罗志恒近日表示，由于存量房贷利率偏高、理财收益率下降，部分居民选择提前还贷。一小发猫。 加上政策在4Q23 引导银行下调存量房贷利率所致。尽管有关下调存量房贷利率的影响目前很大程度已经反映，预期持续的贷款重新定价过程及小发猫。
存量房贷利率未降,老房主提前还贷增多,调整时机要等6月LPR?也是首个落实下调首套房和二套房首付比例的城市。近期，有多位武汉市民在武汉城市留言板反映，是否考虑降低存量房利率，希望下调利率减轻等会说。 反映居民提前还贷行为明显增多。国泰君安认为，在调降存量房贷利率政策未落实之前，新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换，导致等会说。
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提前还贷潮,卷土重来!存量房贷利率下调呼声高投资者面临较大的投资风险。相对于此，还不如先还清房贷，这种选择更为稳妥。因此，很多存量房业主一边呼吁下调存量房贷利率，一边走上了提前还款的道路。虽然呼声高涨，但目前还没有响应，短期内想要调整可能比较难，因此有钱的存量房业主，在经济条件允许，不影响日常生活的情况下好了吧！
提前还贷潮未平 存量房贷利率盼下调首套利率为4.55%,而上海两度优化住房信贷政策后，目前首套房贷利率已降为3.5%,相差超过1个百分点；甚至存量首套房贷利率比新发二套房的贷款利率还高。此种背景下，社交平台上存量房贷利率下调呼声再起，“提前还贷”潮或卷土重来。记者从上海地区银行获悉，提前还贷规模在今年后面会介绍。
事关存量房贷利率下调!专家:将进一步缓解提前还贷潮存量房贷利率和新发放房贷利率之间的联动性会进一步增强，消除了因新、老房贷利差提前偿还房贷的必要性，能够进一步缓解潜在的“提前还贷潮”。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸，这有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。来源：每日经济新闻举报/反馈
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