等额本息的还款本金和利息额表
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有房贷的注意了!不要盲目跟风提前还款,没注意这3点就是大亏!因为拿着提前还贷这些本金去投资或做点其他的生意可能还会带来盈利。2、选择等额本金还款方式，且还款期已经超过三分之一虽然等额本金的还款方式每一期的本金还款额是一样的，但是前期还款的大头还是利息，只是会比等额本息的利息占比小一点，可同样如果还款期已经超过三分之等我继续说。
注意!房贷“先息后本”并不适合所有人,千万不要盲目选择!近日，多家银行推出房贷“先息后本”的还款方式，从而引起不少热议，这种还款方式是指借款人按月或按季度偿还利息，在借款到期日一次性偿还本金。由此可以看出，相对之前的等额本金和等额本息的还款方式来说，前期几乎没什么还款压力，所以不少借贷人能缓解很大的压力。“先息后本好了吧！
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别让房贷还款新方式迷了眼等额本息，二者各有优缺点。先说结论，等额本金方式更省钱。按照该方式，借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，由于剩余贷款逐月减少，月供也就逐月减少，还款金额先高后低，虽然不方便记忆，但利息总额更少。等额本息方式则相反，借款人每月的还款金额相同，便好了吧！
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深圳金融监管局:消费者需结合需求,理性选择气球贷”“轻松供”等产品加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。在此，深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。深圳金融监管局进一步对以上两款贷款产品展开了详细说明，“气球贷”是先归还贷款利息，最后一期一次等我继续说。
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