2022年房地产开始下行了么-游元科技

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债市到底在涨什么?叙事主线就一个:地产下行一段是2022年底债市赎回潮带来的债市回调压力，另一段是2023年9-11月汇率承压，流动性收紧带来的债市回调。跳过这两段短暂的利率回调时期，我们发现最近这一轮债券牛市持续时间比较长，起点是2021年。2021年地产政策收紧，地产走出过热，开始下行。一句话判断，近年债券牛市就一是什么。

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华菱钢铁:因房地产需求下行及原材料价格上涨导致营业收入和利润下滑2022年下半年开始，房地产需求快速下行，虽然制造业需求保持高水平，弥补了部分房地产等需求的下滑，但钢铁行业整体需求仍偏弱，钢价震荡走弱，加之铁矿石煤焦等原料价格强势，钢企面临供需两端挤压，经营形势较为艰难，钢铁行业出现大面积亏损，导致公司营业收入和利润下滑。控股股东说完了。

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南财研选快讯丨中信建投:A股行情并未结束,依然看多中国股市南方财经12月3日电，中信建投发文称，A股行情并未结束，依然看多中国股市。中国资产的核心定价逻辑在国内，能否走出需求不足，是本轮股市由熊转牛的关键。国内需求的锚在地产，而地产经过三年连续下行(从2022年开始起算),今年销售面积已经低于潜在中枢，存在超跌迹象，这也反过来指等会说。

建业地产预计2023年度亏损减少至28亿至38亿元观点网讯：3月24日，建业地产股份有限公司发布内幕消息盈利警告公告。据公告披露，该公司预期在截至2023年12月31日的年度将会录得约28亿至38亿元的股东应占亏损，相较于2022年全年减亏约38亿至48亿元。此次亏损的主要原因，建业地产归结为宏观经济形势和房地产市场下行的综小发猫。

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野村东方国际证券2024年地产链行业展望:内需逆境求生,出海乘风破浪考虑到我国地产行业景气度下行压力未见明显缓解，叠加2022年与2023年新开工和销售面积持续回落对地产后周期板块需求拖累存在滞后效应，我们预计2024年地产后周期板块源于新房的需求仍将面临增长压力，并且预计自“新开工”到“竣工”的时间周期将被迫拉长。新房需求承压的还有呢？

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建业地产(00832)发盈警,预期年度权益持有人应占亏损28亿元至38亿元智通财经APP讯，建业地产(00832)发布公告，预期集团于截至2023年12月31日止年度将会取得约人民币28亿元至人民币38亿元的公司权益持有人应占亏损，较2022年全年减亏约人民币38亿元至约人民币48亿元。亏损原因主要是受宏观经济形势及房地产市场下行的综合影响，导致整体已确好了吧！

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富瑞:予太古地产(01972)“持有”评级目标价降至12港元智通财经APP获悉，富瑞发布研究报告称，予太古地产(01972)“持有”评级，在公布中期业绩前更新对其估值模型，预计在严峻的写字楼和零售市场中，租金收入疲软将带来下行风险，目标价由16港元下调至12港元。报告中称，太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位说完了。

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终于动真格了?催买房无效后,中央部委“做出安排”,这2类人或将受益即便楼市来到2024年，下行压力仍旧超出了很多人的想象。不止一位业内专家、学者表示，2024年到2025年的楼市压力很大。最直接的表现就是新建商品房销售压力大和库存压力大，数据显示：本来以为2022年房地产商就很难了，没想到2023全年新建商品房销售面积不仅比2021年等我继续说。

中金:如何看待年初以来房地产板块及市场走势?复盘2022年以来房地产开发/物管板块行情，发现类似上行波段并不少见，但阶段性反弹行情持续时间均不长、股价很快便因实体市场基本面再次不及预期而重回长期下行通道，且随时间推进，每轮行情呈现波段渐短、波幅渐窄的特征。往前看，基本面未实质性好转前，短窗口下高频数据改善小发猫。

信达地产:高涨的应收账 | 年报风云⑲在行业的下行周期中，信达将业务方向转向了轻资产代建。而作为四大AMC之一中国信达的地产运作平台，信达地产在此轮房地产纾困过程中接手了多个代建项目。信达地产的纾困名单上，先后出现了融创、新力、佳兆业、康桥等暴雷房企的项目。数据显示，2022年全年，信达地产参与了3是什么。

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