二手房贷款和房屋抵押贷款的利率
美国8月二手房签约量指数回升 抵押贷款利率下降鼓励买家进场美国8月份二手房签约量从纪录低点回升,抵押贷款利率下降鼓励一些买家涉足市场。美国全国地产经纪商协会(NAR)周四发布的数据显示,二手房签约量8月份上升0.6%至70.6。该指标低于接受彭博调查的经济学家预估中值。经济学家预估中值为上涨1%。“指数轻微上升表明住房负担能后面会介绍。
俄储蓄银行从1月10日起提高其抵押贷款利率俄储蓄银行称:“俄央行2023年12月15日决定将关键利率上调1个百分点,从15%上调至16%。因此,俄罗斯储蓄银行自2024年1月10日起将抵押贷款基本方案的利率上调1.1个百分点。”因此,从1月10日起,新房、二手房和住宅建设的最低抵押贷款利率将达16.7%。而在市郊房地产方案方还有呢?
抵押贷款利率上升 美国2月新屋销售意外下降智通财经APP获悉,美国二月份新建单户住宅销量意外下降,原因是该月份的抵押贷款利率上升,但在市场上二手房长期短缺的情况下,基本趋势依然强劲。美国商务部周一发布的报告还显示,上个月新房的中位数价格为两年半以来的最低,而供应量自2022年11月以来最高。建筑商正在加快建好了吧!
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美国30年期抵押贷款利率今年以来首次升至7.1%30年期抵押贷款固定利率平均为7.1%,高于上周的6.88%。根据Redfin Corp的数据,不断上升的借贷成本和高房价令购房者每月在住房上的支出中值达到纪录最高水平。住宅销售也受到影响,根据全美房地产经纪人协会的数据,3月份二手房销量环比减少4.3%。美联储主席鲍威尔本周早些等我继续说。
美国住宅建筑商信心升至八个月高点 因待售二手房数量有限鉴于待售二手房数量有限,从峰值回落的抵押贷款利率刺激需求,3月份美国住宅建筑商信心攀升至八个月高点。周一公布的数据显示,全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行的住宅建筑商信心指数本月上升3点至51。接受调查的经济学家的预估中值为48。今年迄今建筑商信心一直在改善,等会说。
美国二手房签约量创8月份以来最大降幅 高利率抑制了购房需求【美国二手房签约量创8月份以来最大降幅高利率抑制了购房需求】财联社2月29日电,由于抵押贷款利率高企抑制了住房需求,1月份美国二手房签约量意外创出五个月最大降幅。全美房地产经纪商协会(NAR)的二手房签约量指数下降4.9%至74.3,去年12月曾飙升至8个月高点。该指数降小发猫。
美国二手房签约量指数意外跌至纪录低点 受高利率等因素影响抵押贷款利率上升和高房价令潜在买家望而却步。全美地产经纪商协会(NAR)周四表示,二手房签约量指数下降2.1%至70.8,创2001年以最低水平。接受彭博调查的经济学家预估中值为增长0.5%。NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中说,房屋库存上升,而需求下降,供需走势表明未好了吧!
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受高利率等因素影响 美国二手房签约量指数意外跌至纪录低点由于美国购房者面临高企的抵押贷款利率和不断上涨的房价,五月二手房签约量指数意外跌至纪录最低水平。智通财经APP获悉,全美地产经纪商协会(NAR)周四表示,二手房签约量指数下降2.1%至70.8,创2001年以最低水平。接受彭博调查的经济学家预估中值为增长0.5%。该数据反映了说完了。
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美国1月份新屋销售小幅上升 之前三个月数据遭下修1月份新建单户型住宅销量折合年率增长1.5%至66.1万套,之前三个月的数据被下修。彭博调查的经济学家的预期中值为68.4万套。随着抵押贷款利率回落提振了住宅建筑商的信心,并为二手房市场提供了一些动力,2024年楼市开局良好。然而,由于美联储并不急于降息,利率再次上升,这可后面会介绍。
惠誉:2024年美国住房市场仍将面临挑战美国住房市场在2024年仍将面临挑战。据悉,此前披露的一项衡量美国二手房签约量的指标显示,美国二手房签约量指数下降1.5%至71.4,为2001年有该数据记录以来的最低水平。10月份未经调整的二手房签约量同比下降6.6%。抵押贷款利率接近2000年代初以来的最高水平,再加上房价还有呢?
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